在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問題與發(fā)展商協(xié)商，保證買家入住的前期物業(yè)管理。有法律界人士指出，對于預售商品房，許多開發(fā)商尚未確定物業(yè)管理公司及相應的維修、管理標準，就讓消費者在沒有見到任何書面材料的情況下，在簽約時接受有關物業(yè)管理事宜及費用的條款，這顯然是不符合法律原則的。建議另設條款約定物業(yè)管理的費用標準。
