物業管理是不少人買房時必定會考慮的因素之一，但很多人對于物業管理的理解還僅僅局限于東西壞了可以找他們修、小區不干凈可以找他們處理而已，然而他們的服務范圍遠遠不止是這些。那么，物業管理的服務范圍具體有哪些？如何判斷物業服務質量是好還是壞呢？一起來看看吧。
一、物業管理的服務范圍有哪些？
物業公司除了需要幫助業主對房屋以及房屋的設備進行維修和管理，以充分發揮房屋及設備的效用，并且定期整治小區衛生，為業主打造舒適的生活環境之外，還需要提供以下這些服務：
1、 治安管理
保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建筑及其設備設施的安全管理，制定出完善的安全制度并落實。
2、 公用設施管理
供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。
3、 車輛交通管理
小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。
4、 多種生活服務
訂牛奶、送小孩去托兒所、送報紙、就醫送藥等生活服務，其實也屬于物業服務范圍之內，而大多數業主對此都不清楚。
二、如何判斷物業服務質量的好壞？
不同的小區，不同的物業公司，自然有不一樣的物業服務質量，那么究竟該如何判斷小區的物業是好還是壞呢？
1、 看門衛對陌生人的態度
若不是小區內的業主，門衛往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記，這時你就要注意看門衛對陌生人的態度如何。若該物業公司的服務質量高，那么它對工作人員的管理自然也是嚴謹而規范的，那么門衛對待陌生人的態度也就不會差到哪里去。
2、 看小區公共區域小區綠化
草坪是否修剪整齊？道路上是否有垃圾殘留？人工河道里的水質是否清潔？垃圾池是否有異味？這些公共區域的衛生和綠化情況也可以看出物業服務質量的好壞。
3、 看各種設備的狀況
服務質量高的物業公司會定期對大型機電設備進行維修保養，因此這些設備大多可以正常運作，所以你可以看看防盜門是不是能正常開合，電梯按鈕和燈具是不是完好等。
