買房時，開發商承諾好的，小區周圍會建校區，完善配套。收房時，發現原來的校區變成了大商場，這時該找誰去說理？別著急，以后，承諾好的校區沒了，你可以去告政府！
承諾的校區沒了，誰是元兇？
有小伙伴有疑問，明明是開發商建房子，開發商承諾的校區，跟政府有什么關系？
不要以為開發商把這塊地拍下來，想建什么房就建什么房。開發商拿到土地的時候，這塊地的用途造就由政府規劃好了。同樣的，校區并不是開發商想建就能建，也不能不想建就不建，這事由不得開發商。
如果承諾好的校區沒有建，有兩種可能，一種是政府規劃的計劃中，沒有建設校區的規劃，開發商作虛假廣告，欺騙了你；另一種可能是，政府中途改變了土地的用途，開發商遵照政府的變化而更改建筑類型。
政府更改規劃，可以追究責任！
近日，國務院頒布的《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中，明確指出“凡是違反規劃的行為都要嚴肅追究責任”。
簡單理解，政府不能隨便更改規劃，一旦發現，必會嚴肅追究責任。如果以后政府需要變更土地用途規劃，必須經過原審批機關同意，并報同級人大常委會審議通過。
小南提醒各位，雖然現在有了追責法規，對于普通的老百姓來講，追責成本太高，一般承擔不起。大家在買房前，好查閱相關信息，多方多渠道確定是否有建校區的審批，考察好了之后再出手。
