房子是我們一家人的居住場所，與我們的生活起居有著密切的聯系，所以當我們在驗收交房注意事項上面應該多加留心，那么驗收交房注意事項有哪些呢？

買房人在交接房屋過程中，要認真的對房屋質量進行認真檢驗。如果是在驗房時發現有輕微的質量問題。可以要求開發商進行整修，今天小編就為大家介紹驗收交房注意事項。

1、認真檢查房產

和開發商一起對房子進行驗收等交接工作，這是一項比較細致的工作，如果你不是太了解工程質量等有關知識，好是能找一個懂工程的朋友來共同完成。驗收主要包括基礎與主體工程、水電工程、防水工程、設備工程、公共設施等方面。

2、查看有關證件

主要查看《竣工驗收備案表》，此表說明該棟樓已經有關部門驗收合格，包括室外綠化等做完方可拿到，如果沒有這個驗收表就說明它根本不具備交房的標準，有權拒絕收樓。

3、檢查門窗

試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。關上門窗聽聽隔音效果。同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。

4、檢查墻地面空裂

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

5、檢查陽臺裂縫

這是比較容易被忽視的地方，房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知發展商。

6、檢查防水

檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后,到對應的下層衛生間，看其頂部是否滲漏。這個檢測好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。

7、檢查是否滲雨

如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

8、檢查給排水

查上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，盡可能讓水流大一點、急一點，試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可用桶裝滿水往里倒，看是否暢通。

9、檢查電氣設備

檢查電閘及電表是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電。有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

10、檢查衛生間用電

衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

11、檢查插座

檢查每個插座的數量及是否已通電，為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

12、檢查開關接口

檢查一下開關、插座的牢固程度，別忘了打開電話、電視的線路接口了，用力拉一拉,看是否結實。

13、檢查廚衛通風

是否有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。

如果以上檢查完畢，沒有什么問題的話，我們就可以安心購買了。驗收交房注意事項小編就為大家介紹到這里了，希望這些介紹驗收交房注意事項對各位收房的業主有所幫助！