毛坯還是精裝修，這也讓一部分的購房者糾結半天。就目前的情況而言，毛坯雖然還是主流，但是國家已經開始大力推行精裝修房了。未來，買裝修好的房子應該是一種趨勢了。但是對于購房者來說，精裝修的房子也是維權問題比較嚴重的房子之一。但是呢，如果做好驗房工作，還是能夠避免許多問題的。
1、電路驗收
一看插座的位置，二看電線的型號與大耗電設備的容量等等，三是看配電箱的漏電保護開關是否有照明，四要注意普通插座與大功率插座有無明確的分路，其他的還有面板開關是否平整、開關都是否有效等等。
2、水路驗收
正常的家庭水路管道有三個，熱水、自來水和中水。首先需要確保這三種水管是否都有，然后是確認是否有接錯。還有要留意水表的位置，一般情況下都是在廚房和衛生間的出水口出。還有一點，檢查水管的材料是否符合國家標準，劣質的水管容易造成漏水的現象。因為水管多是埋在墻內，一旦發生漏水維修起來十分麻煩。
3、空氣檢測
空氣的污染主要來自建筑材料，如果使用了不符合國家標準的材料，比如油漆涂料等等，就很容易帶來空氣的污染問題。在驗收時，請的檢測機構進行環境檢測也是有必要的。
4、隱蔽工程
主要指的是水路、電路的改造，包括吊頂和衛生間的防水工程。因為這些工程在驗房時基本已經完工，都埋進墻體內了。要想檢驗，好咨詢相關的專業人士。
5、防水問題
主要就是衛生間和廚房的防水性能。封閉廚房和衛生間，然后灌水等待24-48個小時，就能檢測出這兩個功能區的防水問題了。
6、設備是否達標
根據合同，一一檢驗衛生潔具、廚房設備、門窗等等是否符合標準。
認認真真的做好驗房工作，才能防止自己的權益能夠得到保障。
