前期的房屋驗收如果沒有做好，后面就算家居裝修會做的再好，也很容易留下另一種隱患。房子是一筆很大的開支，誰也不愿意一入住就會發現很多問題，甚至遇到各方推卻責任的情況。所以，驗房重要，那么小區收房需要請專業驗房師嗎？小區收房怎么驗房呢？趕緊來看看吧！

小區收房需要請專業驗房師嗎？

小區收房是需要的，因為問題可能很多，大面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，一是專業人士來看，二是驗房要的仔細，一般需要兩三個小時。

精裝修驗房需要使用各種專業工具，而且對不了解的裝修“門外漢”來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業工具來檢驗，所以交付前請專業人士驗房是有必要的。

正常驗收一套房子的時間，一般要持續2至3個小時，大家在驗收精裝修房時好預留時間，確保在收房前把存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。

小區收房怎么驗房？

１、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房，您不妨選擇第三天或第四天。

２、去物業部門查看資料，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項文件是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。

３、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。

４、物業可能會催促交付物業費等費用，但根據建委的新規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件，可以驗收好后交付費用。

５、從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。

以上就是小區收房是否需要請專業驗房師以及小區收房怎么驗房的相關知識，只要按照攻略要求操作，尤其注意容易發生問題的地方，基本上就可以驗出房屋質量的好壞，希望這篇文章能給予您一定的幫助。