買房置業(yè)幾乎對(duì)每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，都是至關(guān)重要的一件事情，因此涉及到的每一個(gè)環(huán)節(jié)都將牽動(dòng)著無(wú)數(shù)購(gòu)房者敏感的神經(jīng)，而其中的收房更是購(gòu)房者關(guān)注的重要一環(huán)。購(gòu)買的新房落成后就可以收房了，但是由于工作和其他原因不能親自收房，那么收房委托書(shū)怎么寫(xiě)？寫(xiě)收房委托書(shū)要注意哪些問(wèn)題？

收房委托書(shū)怎么寫(xiě)？

XXX公司：

業(yè)主___________，身份證號(hào)__________________，因本人在外地，不能及時(shí)前來(lái)辦理收房，現(xiàn)授權(quán)委托______，身份證號(hào)_____________全權(quán)辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號(hào)的房產(chǎn)收房手續(xù)及相關(guān)事宜，受委托人所辦的事項(xiàng)委托人均予以承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

委托人（簽名、按手印）                                                    日期：___年___月___日

受委托人（簽名、按手印）                                                 日期：___年___月___日

另附：1、委托人身份證復(fù)印件1份；

2、受委托人身份證復(fù)印件1份；

3、房屋合同原件；

4、購(gòu)房付款收據(jù)原件。

寫(xiě)收房委托書(shū)要注意哪些問(wèn)題？

1、合同：根據(jù)商品房買賣合同的約定，商品房在達(dá)到交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)以電話、郵寄或媒體公布的方式，正式通知業(yè)主收房；購(gòu)房者應(yīng)在獲悉收房通知的一定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)收房，并做好收房的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

2、合同中的以下四個(gè)條款應(yīng)熟知：

（1）買受人所購(gòu)商品房的基本情況。其中包括：位置、結(jié)構(gòu)、等內(nèi)容，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意對(duì)照。

（2）對(duì)于出現(xiàn)未按照合同約定時(shí)間交付使用的樓盤(pán)，業(yè)主可依據(jù)第九條：出賣人應(yīng)以逾期交房的違約責(zé)任的內(nèi)容，來(lái)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。

（3）出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。該條款內(nèi)容中包括水、電、氣等內(nèi)容，在交房時(shí)應(yīng)達(dá)到約定的使用條件。

（4）合同中詳細(xì)約定的交房時(shí)室內(nèi)門(mén)、窗、廚、衛(wèi)等各部分的裝飾標(biāo)準(zhǔn)，是驗(yàn)房時(shí)的重要依據(jù)。

以上就是收房委托書(shū)怎么寫(xiě)以及寫(xiě)收房委托書(shū)要注意哪些問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容，在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)出示房屋測(cè)量事務(wù)所對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行的實(shí)測(cè)報(bào)告，其中包括公共分?jǐn)偯娣e和套內(nèi)建筑面積，而該表也是結(jié)算房款的依據(jù)。同時(shí)，部門(mén)的面積實(shí)測(cè)表，對(duì)于專項(xiàng)維修資金繳納、辦理房產(chǎn)證等事項(xiàng)至關(guān)重要。