絕大部分人都是第一次買房子，所以到了交房日往往會變得不知所錯，很多購房者在驗收房屋的時候發現，開發商交付的房子跟規劃中的不一樣，而且不同房屋交房也有所不同。那么，商品房集體交房跟個人交房有區別嗎？商品房集體交房跟個人交房哪種好？
商品房集體交房跟個人交房有區別嗎？
商品房集體交房跟個人交房是有區別的，首先說集體交房，開發商會集中力量做這個事情，所以現場辦事情會省力，大家一起辦，走一圈就把流程走完，但是也有缺點，因為人多，就要按照開發商的規則和流程來，人多的時候也要排隊。
如果錯過了集體交房了，個人交房的時候，可能比較累，先去售樓處辦個手續，再去開發商做個什么事，再在物業公司辦個什么事，有時候一天也搞不完。
還有個就是維修的問題，新房子總有一些小問題，比如門窗啊，管道啊，信箱鑰匙不匹配啊，碰到這種情況，在集體交房的時候如果出問題的比較多，會有快速處理的，也可能慢一點，因為要排隊。
但是如果過去很長時間，單獨處理的時候，物業和開發商會幫你約，但是因為單獨的客戶，可能時間會比較拖。
商品房集體交房跟個人交房哪種好？
商品房集體交房跟個人交房說不上哪種好哪種壞，相信很多購房者在交房時都會遇到這些問題，雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但是，建議初次收房的業主們還是找熟悉的人或者有過購房經驗的朋友陪同一起收房。
交房是一門大學問，看到期待已久的新房，業主的心情肯定興奮不已，但是交房時注意事項一定要牢牢記住了，這樣才能住上滿意的新家。
商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
以上就是商品房集體交房跟個人交房有區別嗎，以及商品房集體交房跟個人交房哪種好的全部內容，房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。
