隨著我國城鎮化的加速，越來越多的城中村或者城市周邊項目被改造拆遷。于是就產生了定向安置房,那么作為拆遷的對象，很多人不了解安置房有房產證嗎，答案是有的，定向安置房的房產證怎么辦理？需要什么證件呢，下面由小編一一為你詳細解答。
定向安置房的房產證怎么辦理
凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。具體流程如下：
1、產權人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊材料到服務房產窗口繳納共維基金、辦證(回遷協議、結算單；
2、不動產銷售聯，契稅完稅憑證辦證聯(契稅證明)；
3、原房產證的檔案注銷證明；
4、產權人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復印件，開發商房產證；測繪圖紙；
5、拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產交易檔案室開注銷證明；
6、共維基金聯；
7、其他必要資料。
辦理定向安置房的房產證需要什么證件
1、安置房屋權證(收原件)；
2、被拆除房屋權證(收原件)；
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)；
4、查檔證明(收原件)；
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)；
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)；
7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)；
8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)；
9、若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關證明(收原件)；
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取,當事人共同填寫)。
拆遷安置房初是沒有房產證的，但是人可以到相關部門辦理房產證。各位需要注意，在購買拆遷安置房的時候一定要想了解清楚是否有“五證”，否則的話只會給自己帶來麻煩。以上就定向安置房的房產證怎么辦理，需要什么證件的詳細說明，希望能對大家有所幫助，熟悉流程后就會少跑很多冤枉路。
