有一些房屋是沒有房產證的，那么，當這些房屋面臨拆遷的問題時，補償的問題又要怎么計算呢？無證房屋拆遷補償具體內容與一般的房屋拆遷補償政策上有許多的不同，無證房屋拆遷補償也被很多人所關心，那么，本文就讓我們來討論一下有關于無證房屋拆遷補償的有關問題。
如果你的房屋確實際是82年的，那么拆遷的單位按違章建筑進行補償是不合適的。
因為違章的建筑的認定是依據規(guī)劃的條例或規(guī)劃法，而我國第一部規(guī)劃的條例是84年的，規(guī)劃法是90年。也就是說，你的房屋的建設在規(guī)劃條例頒布之前，不違法。
因此，不能按違章的建筑處理，違章的建筑認定的法定的部門是規(guī)劃管理部門，你可以要求拆遷的單位提供規(guī)劃的管理部門的認定文書。
然后針對認定文書（如認定為違章建筑）提起訴訟，拆遷單位應視同正規(guī)房屋進行補償安置。但這里的問題是，你如何來證實房屋的建設年代，且這一證實是否具有法律效力。
目前，建設部和高法院的意見是對規(guī)劃法出臺前（90年）的房屋建議按正規(guī)房屋補償安置（可證實年限）。
建議你和單位協商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費，已形成事實租賃關系。
以上，就是一些關于無證房屋拆遷補償的內容，希望您在面臨拆遷補償的有關問題時，我們的文章可以幫助到您。
