一個房屋權的完整，在于其證件是否齊全。時下，辦理這些證件程序較為繁瑣。其次，生活中由于有些人各方面原因無法到場必須到公證處公證的。很多購房者為了方便省事，在買完房購買房產證時，會招人代辦。那么，代辦政府回購房房產證需要公證嗎？代辦政府回購房房產證如何公證？下面具體說一下。
一、代辦政府回購房房產證需要公證嗎？
1、也要要分情況，比如是遺囑繼承或者是贈與的一般是需要公正的，但是像普通的按揭或者直接付款的話一般不需要公證。只需要拿著的你的購房合同或協議、不動產買賣、身份證、戶口簿、結婚證等相關證件到房產局辦理即可。
2、有些一般應該不需要，房子屬于不動產，如果未辦理房產過戶手續，房屋產權就不會發生轉移。也就是說房屋產權此時仍就屬開發商。
3、普通的買賣過戶是不需要公證的,，如果買賣雙方無法到場，就需要做公證委托，讓受托人去辦理。
4、還有情況如果是贈與或者是繼承的過戶，就需要做贈與公證或是繼承公證。
二、代辦政府回購房房產證如何公證？
1、代辦人準備材料相關材料個人的身份證明，如身份證、授權委托書、戶口簿等去代辦人住所地或代辦人行為發生地公證處受理；
2、需要帶齊與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等；
3、代辦人要把雙方已經草擬好的協議書。協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
4、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就房產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
5、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在房產協議書上簽名至此，以上公證辦證程序履行完畢。
在以上的代辦政府回購房房產證需要公證嗎？如何公證？需要說明的是如為法人(企業)申請辦理房產公證的，應提交法人的資格證明、營業執照、房產證，委托他人代辦的還應提交代辦人的相關身份證明及法定代表人證明書、授權委托書。希望對您有所幫助。
