房產證是房屋的一項重要身份證明，如果說一套房子無法辦理房產證，這就意味著大家花了購房款卻沒有真正的擁有房屋的合法使用權，這對于廣大購房者的個人利益是很不利的。大家都想要了解一下阿拉爾自住商品房有房產證嗎？阿拉爾自住商品房如何辦理房產證？建議大家來看看下文中是如何介紹的。

阿拉爾自住商品房有房產證嗎？

阿拉爾的自住商品房是有房產證的，但是不是純商品房的房產證。自住型商品房因為屬于期房預售，所以拿房產證的時間會晚一些，簽完購房合同之后房屋管理所會對你所購的住房進行180天備案，房產證基本上在買房后兩年左右可以拿到，具體的情況可以在簽約時詳細地咨詢確定一下。

需要注意的是，阿拉爾的自住型商品住房購房人在取得房產證之后，原則上在5年之內是不得轉讓的。

阿拉爾自住商品房如何辦理房產證？

1、確定阿拉爾自住商品房的開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

2、拿阿拉爾自住商品房的測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

3、到阿拉爾的相關管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

4、領取相關文件，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、提交阿拉爾自住商品房的各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等。

6、按照規定時間領取阿拉爾自住商品房的房產證，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

通過對上文的閱讀，大家對于“阿拉爾自住商品房有房產證嗎”已經心中有數了。房產證的辦理是沒有什么難度的，只要大家掌握了相關的辦理流程按照要求提交個人材料，辦理房產證并不會浪費太多時間。如果說大家對于房產證的辦理不太了解，也可以直接找專業的中介機構來幫忙代辦。