二手房的市場隨著一手房的方價的漲高也是愈發的火爆，二手房辦理流程中有時需要簽二手房借款合同。二手房借款合同是？教你簽二手房借款合同，來一起了解相關的二手房借款合同吧。

問，我購買的二手房現在已經過戶完成了，銀行也通知我還款了，但是我翻了一下相關我簽過的合同居然沒有和銀行面簽的貸款合同．不知這份合同什么時候能到我手上啊．還有我的相關房產證還在中介那說是要做抵押，不知是否應該是這樣的呢？

答，１、銀行通知你需要還貸的同時，貸款合同是同時交與你的。一般建行是通過電話和短信的相關方式同時通知你去領合同，并需交付第一次還貸。

所以你可以在交納相關第一次房貸的同時，問銀行要合同，這點肯定沒有問題，銀行一般不會把合同交給中介而是直接交給你本人（合同上是你的名字的話）。

２、現在銀行房貸后都不會押房產證了，而是在房產證上專門有一欄注明你的還貸情況，然后將房產證交予中介，中介在你手續辦完以后，應該把證拿給你而沒有理由扣押你的房產證，你抵押關系是與銀行之間發生，與中介無關。

你會不會有２種情況中介不給你產權證：一是賣房人還沒有收到你的貸款，沒有關系，銀行通知你已經劃貸款給對方后，２４小時內（周末順延）對方才能收到劃貸，現在還沒有到對方帳上，所以中介不會給你產權證；二是你的中介費用等還沒有與中介結清等。

第一條　甲方申請貸款事項

貸款銀行：；貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條　委托事項

１、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

２、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條　貸款服務費金額及支付方式

１、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。２、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）復印費用等，由　甲方承擔。

第四條　甲方責任

甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后２個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日４０元的標準　

向乙方另行增加支付貸款服務費。甲方應無條件乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房　地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。

甲方遲延交驗證件資料或拒絕辦理抵押登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。

甲方應按其實際延誤的時間，以每日３０元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過５日的，另行增加貸款服務費標準違按每日６０元計算。

文章對相關二手房借款合同有大致的總結，有具體的疑問以及合同本身的范本。望對你辦理二手房借款合同有幫助。