自住商品房，一種由住建委每年推出的房源，此類住房價格比周邊商品住房低３０％左右，面向全市符合限購條件的家庭，購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的３０％上交財政。所以它雖然價格很美麗，但是還是有條件限制的，下面就平山自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎作介紹：

平山自住商品房選房流程是什么？

１、購房家庭按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進入等候區(qū)、進行房源預選；工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢查攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經(jīng)工作人員審核后進入選房區(qū)正式選房。

２、開始正式選房。進入選房區(qū)后，購房家庭根據(jù)剩余房源情況進行選房并簽字確認。選房時間只有３天左右，所以在選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。

３、交納定金。完成選房后，購房人持簽字確認的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財務人員開具收據(jù)。

４、簽訂認購書。購房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購房認購書。

５、如有貸款，另做資訊。

平山自住商品房是全款購買嗎？

１、這個主要依據(jù)個人經(jīng)濟能力，如果是一次性付款的話，簽訂合同時需要注意一下幾點：

２、付款的金額額度是否正確，開發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了；自住商品房房產(chǎn)證及國土證辦理的約定期限；自住商品房的交房時間；自住商品房的房屋使用年限。

３、自住商品房開發(fā)商合同補充協(xié)議是否合理，涉及的交房標準，仔細留意，避免交房時不必要的麻煩；簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

４、還有需要根據(jù)合同規(guī)定，當前自住商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款和公積金貸款及其他付款方式。

咱們一般簽完購房合同后，買賣雙方應到房屋所在地的區(qū)、縣房屋管理局交易管理科辦理預售（預購）登記手續(xù)，預售登記對保護房屋交易雙方的權益重要，只有在辦理完預售（預購）登記后，購房合同生效。希望小編的平山自住商品房選房流程是什么？是全款購買嗎內(nèi)容幫助到您。