一般父母要把自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到孩子名下，都會(huì)通過繼承或者贈(zèng)與的方式把房子和遺產(chǎn)留給子女，用這樣的方式可以盡量避免房屋直接買賣交易產(chǎn)生的多余稅費(fèi)，也是比較明智的一種選擇。除子女之外，政府回購房可以贈(zèng)與他人嗎？政府回購房如何贈(zèng)與他人呢？

政府回購房可以贈(zèng)與他人嗎？

政府回購房贈(zèng)與首先要確認(rèn)政府回購房的產(chǎn)權(quán)狀況，政府回購房使用證上登記的只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的信息，所以要通過審批表確認(rèn)當(dāng)時(shí)建房時(shí)的立基人信息。政府回購房向來都是屬于限制的條件要求有：

1、政府回購房贈(zèng)與必須經(jīng)過公證部門辦理贈(zèng)與公證，政府回購房贈(zèng)與的生效以辦理政府回購房過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；

2、所贈(zèng)政府回購房必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的政府回購房；

3、所贈(zèng)政府回購房必須是沒有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；

4、所贈(zèng)農(nóng)政府回購房必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；

5、所贈(zèng)政府回購房如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。

6、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。

政府回購房如何贈(zèng)與他人？

1、政府回購房贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將土地權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。

2、納稅人在辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)。

3、房屋贈(zèng)與交易的手續(xù)流程為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與交易的書面合同，也就是贈(zèng)與書，然后然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處辦理公證和辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，后就是贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

以上就是關(guān)于政府回購房是否可以贈(zèng)與他人以及如何贈(zèng)與他人的介紹。贈(zèng)與行為系典型的無償處分行為，贈(zèng)與人處分的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)系其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與需要辦理贈(zèng)與協(xié)議的公證，如果沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。