在房產(chǎn)贈(zèng)與他人的時(shí)候,大家都比較疑惑,有些人會(huì)對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證,以防止會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)贈(zèng)與的糾紛問題,事實(shí)上房產(chǎn)證與也有不用公證的,公證是屬于贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證。那別墅贈(zèng)與協(xié)議怎么寫呢,別墅贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎?
別墅贈(zèng)與協(xié)議怎么寫?
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為:
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;
3、贈(zèng)與的理由;
4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);
5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;
6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
安居房贈(zèng)與協(xié)議書范文
甲方(贈(zèng)予人):XXX(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人):XXX(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈(zèng)予事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方的XXX贈(zèng)送給乙方。其權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)權(quán)證)。
3、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任,不得隨意處理贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
5、本協(xié)議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
別墅贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎?
1、根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定,因房屋繼承致使權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記,并且提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、證明等文件。
2、這些文件包括房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關(guān)系證明、繼承人的身份證、協(xié)議、公證書等。登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后,要對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行審核、查驗(yàn)申請(qǐng)人的有關(guān)證明文件,按規(guī)定履行其他必要的登記程序和收取稅費(fèi)后,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
以上就是安居房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫以及安居房贈(zèng)與協(xié)議公證的相關(guān)介紹,現(xiàn)在房產(chǎn)一般會(huì)選擇繼承給自己的后代,但是在贈(zèng)與的時(shí)候是需要寫贈(zèng)與合同的,還有贈(zèng)與協(xié)議是否需要公證也成為困擾大家的問題,希望小編整理的資料能夠幫助到您。