房屋維修基金一般在買房交付的時候就會繳納，開始的時候還沒有物業(yè)公司管理，先由所在城市的房屋的管理部門代收和管理管，等到小區(qū)正常運作小區(qū)業(yè)委會成立后，轉(zhuǎn)由業(yè)委會管理，那么查詢平改樓維修基金需要什么證件呢，查詢平改樓維修基金的流程是什么呢？

查詢平改樓維修基金需要什么證件

1、首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。

2、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司代管。

3、維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會審核、業(yè)主大會批準(zhǔn)后實施。

查詢平改樓維修基金的流程是什么

維修基金可去當(dāng)?shù)刈》?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="公積金，一般指 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。">公積金處查詢，因為維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ茫ㄆ诮邮軜I(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督。具體流程如下：

1、柜臺查詢：柜臺查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼后點“查詢”即可查出。

3、電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個人賬號后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。

4、短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務(wù)號碼，然后對方自動以短信息回復(fù)，而且不少地方還會出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象。

以上就是關(guān)于查詢平改樓維修基金需要什么證件以及查詢平改樓維修基金的流程是什么的介紹了，很多人購買自己的首套房子是對這些事情都不太了解，辦理人員讓交納多少錢就多少錢，但事后回想起來都不知道自己交了些什么費用，看了本篇文章希望對您以后購房有所幫助。