兩限房相信大家已經對它也不陌生了，兩限房是屬于一類保障性房屋，假如你想要申請兩限房其實也不是很麻煩，只需要滿足其對于申請者的條件即可。但是對于兩限房之后的使用大家請不清楚呢？假如購買兩限房有一定時間了，如今想要繼承給別人，那么兩限房繼承要交稅嗎？要交什么稅？

兩限房繼承要交稅嗎?

繼承有分不同的情況，法定繼承和遺囑繼承是不同的兩種，是需要支付一定稅收的。房地產繼承過戶所需要的費用在辦理房地產繼承過戶時會有一些費用發生，主要是有房地產繼承權的公證費用、房屋的估價費用及房地產過戶的稅費。除了需要交稅費以外,還需要交以下這些費用：

1.繼承權公證的費用。繼承權的公證費用多少是按照繼承人所繼承的房地產評估價格的2%來收取的，但是低的收取是不得低于200元的。

2.房地產價值的評估費用。根據房地產價值的高低不同來采用差額定律累進的方式來進行計算的：

房屋評估價格在100萬元以下的(包含100萬元)：則累進稅率為0.5%；101萬元到1000萬元的,則累進稅率為0.25%；1001萬元到2000萬元的，則累進稅率為0.15%；2001萬元到5000萬元的則累進稅率為0.08%；5001萬元到8000萬元累進稅率0.04%；8001萬元到10000萬元累進稅率0.02%；達到10000萬元以上的累進稅率為0.01%。

3.房地產繼承過戶的登記費。登記費的標準都是為每件100元。

兩限房繼承要交什么稅?

1.合同印花稅：由房屋評估價的0.05%組成。

2.還有一種印花稅是權證印花稅，規定為5元每份。

3.契稅：法定繼承人來繼承房地產的則免契稅，但是對非法定繼承人繼承的，則根據遺囑承受土地、房屋權屬，一般需繳納的契稅為1.5%。

4.營業稅：如果房產證已經過5年的那是可免征的;但若房產證未過5年，則繳納為估價的5.6%。

5.個人所得稅：為兩限房估價的20%。

以上就是小編為大家介紹的關于兩限房繼承是否要交稅及需要交什么稅的內容了除了我們所熟知的稅費是必須的，還有一些我們還沒有怎么遇到的稅費，我們也是要注意其繳交的規定事項，避免在繳交的時候有所遺漏，也能確保在過戶房屋產權的時候做到萬無一失。