梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說一層樓有多少住戶,這關系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度,公攤面積的大小也是直接影響著以后入住的舒適程度。跟隨小編一起來了解梯戶比與公攤面積是如何計算的。梯戶比多少合適?
有些購房者買房子最最關注的就是房子的朝向,好的房屋朝向居住起來會比較舒服,究竟住房朝向什么方向最好呢?以下整理出各個朝向的優(yōu)缺點有哪些?讓我們一起來了解下吧。
我們在選房的時候,如果價格、地段都滿意的情況下,唯獨戶型不滿意,那我們就放棄嗎?其實有些戶型還是可以通過裝修來修改的,以下針對功能分區(qū)模糊、L戶型、采光差、層高低的戶型給出了改造方案,讓我們一起來看看。
對于很多中低收入的購房者來說,資金不足預算有限,買房的訴求大概傾向于兩種,一種是靠近市區(qū)的二手房,一種是遠郊區(qū)的新房。這種二手房為什么受歡迎呢?當然是因為地理位置優(yōu)越交通便利,周邊配套完善成熟,且擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源。那么地段好又便宜的老破小值得買嗎?小編帶你一起解析。
在買房時所考慮的地段、價格、物業(yè)、戶型等各種因素中,地段占有絕對重要的地位。并不是一定要選擇一個好地段,因為伴隨城市的快速發(fā)展,一般的地段也會早日迎來高光時刻。但是以下幾類地段一定要避開。
我們都知道買房優(yōu)先選擇地段,好的地段覺得房子的價值和配套資源完善。當然我們都知道好地段房價也會高很多,如果我們預算有限的情況下,好地段只能買小面積產(chǎn)品,但是小面積又不能滿足家庭人口需求,這個時候我們該怎么辦呢?當然購房者的情況都會不同,但是如果都會面臨地段和面積的抉擇和割舍,我們該怎么選擇?是地段重要還是面積重要呢?
層高是指住宅高度以“層”為單位計量,每一層的高度國家在設計上有要求,這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。我們在購買房屋的時候,正常都會注意樓層高度的問題,但是不同的住宅整體的設計規(guī)范也是有規(guī)定的,在購買房屋之前要了解一下房屋的高度問題,層高過高或是過低都會影響居住舒適度。下面小編帶大家一起了解下不同住宅的層高標準是怎樣的?
現(xiàn)如今高樓聳立,樓房越蓋越高,大家在選購樓房時肯定會考慮樓層的選擇問題。一般我們買房子的時候我們不會選擇底樓和頂樓,那么樓層怎么挑選呢?其實還是要根據(jù)自身需求,還有考慮因素,才好挑選好適合自己的樓層。
如今有很多的家庭在購買房屋的時候會考慮過買二手房,但是購買二手房要注意的因素相對比較多,尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問題,如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán),很多人們在購買的時候是比較謹慎的,那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買嗎?二手房交易要注意哪些事項?下面為大家具體的介紹一下相關的知識。</
當我們在購房的時候,特別是商品房,有很多人對銷售面積和公攤面積都是比較關注的,下面我們一起了解下商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則。
我們購房二手房,都有個過戶的流程,其實二手房過戶并不是我們想象的那么簡單,在過戶的過程中需要把材料準備好,然后根據(jù)流程進行辦理,在辦理過程當中,也有不少的人因為少帶材料而耽誤辦理的時間,那么二手房過戶需要準備哪些證件呢?并且二手房過戶包括哪些內(nèi)容呢?一項都不能遺漏,讓我們一起來了解下。</p>
房屋都是具有一定產(chǎn)權(quán)年限的,只不過不同的房屋產(chǎn)權(quán)年限有所不同。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等。那么不同產(chǎn)權(quán)年限的房屋之間有哪些差別?如果房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦呢?讓我們一起來了解下。
購房者大多對房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解,混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念,房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán),土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán),其實只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話,房子依舊是你的,只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán),而不是房子所有權(quán)本身。
現(xiàn)在更多人接受購買二手房,因為購買二手房的優(yōu)勢還是很多的。不過人們在購買了二手房以后,最關心的還是不動產(chǎn)權(quán)證的辦理問題,辦理產(chǎn)權(quán)證之前應該要先過戶,只有過戶之后才能夠順利的去進行辦理,我們要不僅要了解二手房不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程,同時對二手房的過戶流程也應該有清晰認知。
房子是解決我們生活上的基本需要中的“住”,買房是人生大事,買完房之后就要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。畢竟產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。下面帶大家了解房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的?
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總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
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成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米