隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志。那么如何通過(guò)小區(qū)環(huán)境判斷居住舒適度是不是好的呢？購(gòu)房指南給你幾個(gè)竅門(mén)，一是所購(gòu)買(mǎi)的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況工廠(chǎng)、馬路、
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。公攤面積過(guò)大，勢(shì)必降低房屋的性?xún)r(jià)比。過(guò)小，則影響居住的
建筑占地面積計(jì)算： 參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算。1單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算。2地下室、半地下室等按其上口外墻不包括采光井等外圍的水平面積計(jì)算。3有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的水平
一、什么是毛坯房？毛坯房又稱(chēng)初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框，沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。二、驗(yàn)收毛坯房時(shí)要注意什么？1、查看開(kāi)發(fā)商證件收毛坯房時(shí)一定要向開(kāi)發(fā)商索要“三書(shū)一證一表”，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《
普通住房1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0含1.0以上2、單套建筑面積在144平方米含144平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下4、首次上市的已購(gòu)房改房、回遷房、安居房、康居房、農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，一般
期房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱(chēng)為期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消
買(mǎi)房落戶(hù)問(wèn)題是近些年房地產(chǎn)交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來(lái)越多，尤其是在二手房的交易中特別突出。可能是雙方一時(shí)疏忽 ，也可能是買(mǎi)房人對(duì)自身權(quán)益的了解不夠。因此對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)，都有必要了解一下二手房的落戶(hù)問(wèn)題。二手房落戶(hù)的問(wèn)題常見(jiàn)的二手房落戶(hù)糾紛
“網(wǎng)簽”和“備案”是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法化的兩個(gè)流程，雖然共同作用都是為了防止開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，但卻有著本質(zhì)的區(qū)別。那么購(gòu)買(mǎi)新房是先網(wǎng)簽還是先備案呢？網(wǎng)簽和備案有何區(qū)別？一、網(wǎng)簽和備案的定義是什么？1.網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)
大多數(shù)人看房子，比較在乎地段，戶(hù)型等因素，在選擇樓層和戶(hù)型的時(shí)候，就比較糾結(jié)。這看似是一個(gè)簡(jiǎn)單選擇問(wèn)題，其實(shí)對(duì)以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的房子，一般是一梯兩戶(hù)或者兩梯四戶(hù)的比較多，還有一些三梯六戶(hù)、三梯八戶(hù)的房子，除了要考慮房子本身的朝向
1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
說(shuō)到選戶(hù)型，很多人肯定會(huì)聯(lián)想到一些注意事項(xiàng)，例如采光、朝向等等，但其實(shí)不少購(gòu)房者看過(guò)之后依然不知道怎樣才能判斷出自己挑到的戶(hù)型是否屬于一個(gè)好戶(hù)型的界定，那么今天本文用兩個(gè)小小的案例戶(hù)型來(lái)給大家分享一下好戶(hù)型應(yīng)該是怎樣的，差一點(diǎn)的戶(hù)型可能存在什么問(wèn)題！
說(shuō)起公攤面積，不少購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積越小越好，這樣自己得到的使用面積就越多。公攤建筑面積是指整棟樓公用部分的建筑面積，為整棟樓的所有產(chǎn)權(quán)人共同擁有。確實(shí)公攤大大影響使用，但公攤面積與居住的舒適度以及安全、消防等都有關(guān)系，公攤太小說(shuō)明小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不夠
買(mǎi)房不僅要關(guān)注建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道房子的開(kāi)間和進(jìn)深。合理的開(kāi)間和進(jìn)深才能住的舒服。一、什么是開(kāi)間和進(jìn)深？房間的主采光面成為開(kāi)間（面寬），與其垂直的稱(chēng)為進(jìn)深，是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度。舉例，臥室以床順著擺放的方向?yàn)椤伴_(kāi)間”，床頭依靠的墻寬度為
編者按：隨著城市的發(fā)展，空間日益向高空延伸，漸漸打破傳統(tǒng)多層住宅格局，一幢幢高層住宅拔地而起，而且有越來(lái)越多、越來(lái)越高的趨勢(shì)。購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)經(jīng)常會(huì)在買(mǎi)高層好還是買(mǎi)多層好的問(wèn)題上進(jìn)退兩難。本文將簡(jiǎn)單做一些分析。單元式多層住宅：公攤面積相對(duì)較小；不涉及到
現(xiàn)在許多在外打拼的人會(huì)在工作地購(gòu)買(mǎi)房子，這時(shí)候就會(huì)有購(gòu)房落戶(hù)一說(shuō)，但是，并不是所有的城市都能購(gòu)房落戶(hù)。那么，購(gòu)房落戶(hù)是什么意思?
開(kāi)發(fā)商想要售賣(mài)期房是要預(yù)售證的，而且辦理預(yù)售證是要有條件的，那么預(yù)售證多久能審批下來(lái)?
房屋買(mǎi)賣(mài)交易的過(guò)程中，不止會(huì)有核定價(jià)和過(guò)戶(hù)價(jià)。還會(huì)有網(wǎng)簽價(jià)，這些價(jià)格會(huì)直接關(guān)系到你的繳稅金額和貸款額度。可究竟房產(chǎn)交易稅基按哪個(gè)價(jià)格計(jì)算？網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有何不同呢？一、什么是網(wǎng)簽價(jià)？網(wǎng)上簽約，簡(jiǎn)稱(chēng)，網(wǎng)簽。現(xiàn)在的房產(chǎn)交易都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約，網(wǎng)簽價(jià)就是
現(xiàn)在市場(chǎng)上流行的“南北通透“戶(hù)型的房子。很多人還是會(huì)根據(jù)字面意思理解，覺(jué)得只要是南北有窗戶(hù)通風(fēng)就是南北通透了。掉入這種誤區(qū)的人比比皆是。所以作為購(gòu)房者的你，真的知道南北通透戶(hù)型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶(hù)？以下就給大家來(lái)分辨一下。一、南北通透是
隨著城市的發(fā)展，住宅樓一座座拔地而起，越建越高。很多人在購(gòu)房選樓層的時(shí)候就會(huì)聽(tīng)到有一種關(guān)于“設(shè)備層”的說(shuō)法。什么是設(shè)備層？高層住宅設(shè)備層在幾樓？一、什么是設(shè)備層？設(shè)備層是指專(zhuān)用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
