11月19日，天津河北區(qū)35中一地塊成功出讓，由天津金河城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司以總價7.19億元摘得。該公司由天津軌道交通城市發(fā)展有限公司100%控股。該地塊成交總價7.19億元，折合成交樓面價11821元/平米。此次成交地塊編號為津北華（掛）2025-26號，總建筑面積約6.49萬平方米；起始總價為7.19億元，折合起始樓面價約為11821元/平米；土地性質(zhì)包含城鎮(zhèn)住宅、商服及教育用地。其中住宅容積率為2.0，可以做小高+洋房社區(qū)；B地塊將新建一所幼兒園。
11月19日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整完善公共租賃住房輪候有關(guān)工作的通知，將公租房輪候期間領(lǐng)取住房租賃補貼時限從5年縮短至3年，以更好保障和改善民生。此調(diào)整允許輪候超過3年且未獲配租的家庭申請補貼，旨在加快對困難群體的支持。對比2024年政策，時限縮短了2年。通知還加強(qiáng)輪候?qū)ο蠊芾恚竺?年進(jìn)行資格審核，不符合條件的將取消資格并停止補貼。該措施自發(fā)布日起施行，有效期至2029年3月3日。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局公告，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2025〕30號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊位于郁江路（芳儀路）南、銅山北路（荊胡路）西，使用權(quán)面積16675.88平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場站），起始價1.5億元。
11月19日，成都再迎一宗青羊區(qū)組合供應(yīng)宗地拍賣，該組合地塊總建設(shè)用地面積13.45萬㎡，總規(guī)劃建筑面積30.52萬㎡，總起始價26.5億元。最終成都天府辰悅置業(yè)有限公司（中糧大悅城）底價26.5億元競得該地塊組合，溢價率0%。
11月19日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，通知共有12條，即日起執(zhí)行。 通知明確，加大存量土地“收調(diào)供”力度，鼓勵通過依法協(xié)商收回（收購）、協(xié)議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地，回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應(yīng)。嚴(yán)控新增商服用地供應(yīng)規(guī)模和商住用地配比，對商辦用房庫存去化周期超過18個月的，除市、區(qū)級以上重點項目，文旅產(chǎn)業(yè)項目、加油加氣站項目、保障性租賃住房項目、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場項目之外，嚴(yán)控新的商服用地、商住混合用地出讓。其他商辦項目確需推動的，報市人民政府同意后實施。提高純住宅用地供應(yīng)比例，原則上新出讓的居住用地中商業(yè)辦公計容建筑面積占比不超過10%。
11月19日，嘉興桐鄉(xiāng)市掛牌一宗位于中心城區(qū)的住宅用地。 地塊編號桐城委2022-100，出讓面積5.39萬平方米，建筑面積約9.7萬平方米，起始價6.88億元，起始樓面價7087元/平方米，計劃于12月11日出讓。 該地塊所處東部時尚板塊距桐鄉(xiāng)市政府僅1公里，周邊聚集吾悅廣場、第一人民醫(yī)院及多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
11月19日消息，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市城鎮(zhèn)房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細(xì)則的通知(征求意見稿)》，面向公眾征求意見。 其中提出，擬建立房屋安全管理資金制度、房屋體檢制度和房屋保險制度“三項制度”體系，推進(jìn)房屋全生命周期安全管理。鄭州市將率先對房齡30年及以上的城鎮(zhèn)住宅房屋實施首次體檢，并以獎代補方式支持同類老舊非住宅房屋體檢。
11月19日，北京成交兩宗土地，獲市場關(guān)注。 本次成交的兩宗地分別為東城區(qū)祈年大街地塊和昌平區(qū)未來科學(xué)城地塊，總用地面積約6.6萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約10.7萬平方米。 其中，祈年大街地塊起拍總價19.5億元，折合樓面價7.8萬元/平方米，僅次于海淀區(qū)中海樹村地塊8萬元/平方米起始樓面價；未來科學(xué)城地塊起拍總價12.426億元，樓面價2.32萬/平方米。 最終，祈年大街地塊由北京城建溢價競得，未來科學(xué)城地塊由未來科學(xué)城置業(yè)底價摘得，兩幅地總收金約32.7億元。
11月18日，紹興市上虞區(qū)1宗低密宅地成功出讓，由紹興市上虞舜城城市建設(shè)開發(fā)有限公司（上虞城建）以底價59614萬元競得，折合樓面價10499元/㎡。該地塊名為紹興市上虞區(qū)ZX-03CZ單元07-06-A地塊（城北59號地塊），出讓面積54076㎡，容積率1.01-1.05，建筑面積56779.8㎡。規(guī)劃建筑密度≤40%，建筑限高24米。
11月17日，財政部發(fā)布2025年1-10月財政收支情況。1-10月，全國政府性基金預(yù)算收入34473億元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入3618億元，同比增長1.6%；地方政府性基金預(yù)算本級收入30855億元，同比下降3.3%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入24982億元，同比下降7.4%。
11月17日，無錫市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌7宗涉宅用地，總出讓面積約44.64萬平方米，起拍總價84.73億元，最高起拍樓面價18300元/平方米，預(yù)計為本年度最后一批次宅地供應(yīng)。 7宗地塊分布于經(jīng)開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區(qū)，容積率1.05-1.8，均定位高端改善。
11月18日，北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)地塊11月17日正式掛牌。該綜合用地由3幅子地塊組成，總用地面積7.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積約22.54萬平方米，起始出讓總價84.22億元，起始綜合樓面價37366元/平方米。該地塊所在位置交通便利，周邊有眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高校等教育資源，北側(cè)不遠(yuǎn)即中關(guān)村軟件園，向東鄰近上地產(chǎn)業(yè)集群，南側(cè)有中國農(nóng)業(yè)大學(xué)（西校區(qū)）、北京體育大學(xué)等。該地塊掛牌競價截止時間，為12月23日下午3點。
11月18日，長沙市望城區(qū)[2025]長沙市054號地塊掛牌截止，在一筆出價之后，被長沙市望城區(qū)嘉宇盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.16億元摘得，折合樓面價3623元/㎡。 交易信息顯示，054號地塊規(guī)劃為居住用地，出讓面積達(dá)2.98萬平方米，容積率≤2.0，出讓年限為70年，地塊內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%。 從位置來看，該地塊位于望城區(qū)大澤湖街道銀杉路與雅旺路交叉口西北角，緊鄰大澤湖濕地公園，距離在建的地鐵4號線北延線星月北路站約800米，且與嘉宇已開發(fā)的璟琇大澤湖項目隔鄰相望，周邊還有潤和大澤湖、希望綠城江嶼湖等項目。
11月18日，廣州安居集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于持續(xù)推進(jìn)收購存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告。 為進(jìn)一步加大收購力度，遵循“市場化、法治化、雙方自愿”等原則，現(xiàn)面向社會持續(xù)公開征集符合條件房源。相關(guān)事項通告如下： （一）征集范圍：廣州市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設(shè)施較為齊全。 （二）征集條件：一是資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰。二是已取得竣工聯(lián)合驗收意見書或項目納入保交房攻堅戰(zhàn)且主體已經(jīng)封頂、剩余工程量不大的在建未售商品房。三是房屋建筑面積原則上在90平方米以下。四是房源權(quán)屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制；存在抵押等權(quán)利限制的房源，應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意。五是優(yōu)先選取整棟或獨立單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。
11月18日，蘇州吳中區(qū)太湖新城掛牌1宗低密度住宅用地，地塊編號蘇地2025-WG-23號，出讓面積約4.89萬平方米，容積率1.05，起拍總價8.73億元，折合起拍樓面價17000元/平方米，限時競價將于12月17日10:00進(jìn)行。 地塊位于華師大蘇州實驗中學(xué)東側(cè)，距軌交7號線木里站約800米，周邊有永旺夢樂城、iD PARK歌林公園等商業(yè)配套。
近日，重慶市公共資源交易服務(wù)中心公告，兩江新區(qū)照母山板塊J08單元06街區(qū)006地塊將于12月5日公開出讓。該地塊為二類居住用地，面積60畝，容積率1.8，可建體量7.2萬㎡，起拍價6.84億元，起始樓面價9500元/㎡，競買保證金1.37億元。出讓文件要求，競得人須按規(guī)劃配建社區(qū)綜合服務(wù)中心并無償移交，地塊內(nèi)建筑限高36米，未來或主打洋房、小高層業(yè)態(tài)。
11月17日，北京市統(tǒng)計局公布2025年1~10月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。 1~10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積938.3萬平方米，同比下降9%。其中，住宅新開工面積592.5萬平方米，下降8.4%；辦公樓26.7萬平方米，增長34.7%；商業(yè)營業(yè)用房49.2萬平方米，增長1.4%。全市房屋竣工面積841.4萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積433.4萬平方米，下降13.3%；辦公樓23.5萬平方米，下降32.3%；商業(yè)營業(yè)用房80.3萬平方米，增長1.1倍。全市新建商品房銷售面積815.9萬平方米，同比下降3.7%。其中，住宅銷售面積554.3萬平方米，下降7.3%；辦公樓53萬平方米，下降11.8%；商業(yè)營業(yè)用房42.7萬平方米，下降11.6%。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金3592億元，同比增長8.3%。其中，定金及預(yù)收款1356.2億元，增長3.8%；自籌資金958億元，增長15%;國內(nèi)貸款566.6億元，增長14.3%。
11月14日，湖南省直住房資金管理中心推出償還商業(yè)住房貸款和非該中心公積金貸款的按月約定提取，緩解月供壓力，讓還貸更輕松。 按此新規(guī)，在協(xié)議有效期內(nèi)，職工無需再按年辦理提取手續(xù)，資金將按月自動提取到賬。 償還商業(yè)住房貸款的按月約定提取，在該中心各線下柜臺均可受理，目前可簽約辦理與該中心合作的17家銀行在湖南省發(fā)放的住房按揭貸款（不含公積金組合貸的商貸部分）；償還非該中心住房公積金貸款的按月約定提取，在全國住房公積金公共服務(wù)微信小程序辦理，全程線上操作，無需提交任何材料，真正實現(xiàn)“零跑腿、零材料”辦理。
廣州市天河區(qū)員村街石東第八股份合作經(jīng)濟(jì)社、第九股份合作經(jīng)濟(jì)社將于11月26日召開全體股東會議，就《關(guān)于由政府收回廣州賽馬場運營管理有限公司馬場地塊和國有土地使用權(quán)收回的補償方案》（簡稱《補償方案》）進(jìn)行表決。
11月14日，四川邦泰集團(tuán)以總價約3.7億元競得遂寧高新區(qū)韶華路兩宗住宅用地，總面積91.96畝，成交樓面價2025元/平方米。此次邦泰競得的兩宗地塊均位于遂寧高新區(qū)韶華路核心板塊，編號分別為XC18-04-07（2）與XC18-04-08（2）。其中，072號地塊面積72.8畝，073號地塊19.16畝，總計容建筑面積約18.25萬平方米，容積率不大于1.8，建筑限高60米，建筑密度不超35%，綠地率不低于35%。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
