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住宅樓面價1.7萬元/㎡,中糧大悅城26.5億元斬獲成都青羊區組合地塊

11月19日,成都再迎一宗青羊區組合供應宗地拍賣,該組合地塊總建設用地面積13.45萬㎡,總規劃建筑面積30.52萬㎡,總起始價26.5億元。最終成都天府辰悅置業有限公司(中糧大悅城)底價26.5億元競得該地塊組合,溢價率0%。

該組合宗地由4幅子地塊組成,其中2幅為住宅用地,2幅為商業服務業用地,其中:

編號QY09(070102):2025-052地塊,位于青羊區蔡橋街道蔡橋社區6、8組,用地性質為住宅用地,總用地面積27896.1㎡(合41.8442畝), 規劃建筑面積64174㎡,容積率2.0,住宅限高80m,起始樓面價17000元/㎡,折合起始價10.91億元。

編號QY09(070102):2025-053地塊,位于青羊區蔡橋街道蔡橋社區2、5、6組,用地性質為住宅用地,總用地面積37131.25㎡(合55.6969畝), 規劃建筑面積74262.5㎡,容積率2.0,住宅限高80m,起始樓面價17000元/㎡,折合起始價12.62億元。

編號QY09(070102):2025-054地塊,位于青羊區蔡橋街道蔡橋社區1、2、5組,用地性質為商業服務業用地,總用地面積31319.11㎡(合46.9787畝), 規劃建筑面積75165.86㎡,容積率2.4, 起始樓面價1780元/㎡,折合起始價1.34億元。

編號QY09(070102):2025-055地塊,位于青羊區蔡橋街道華嚴社區3組,蔡橋社區1、3、5組,用地性質為商業服務業用地,總用地面積38154.79㎡(合57.2321畝), 規劃建筑面積91571.49㎡,容積率2.0, 起始樓面價1780元/㎡,折合起始價1.63億元。


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