南寧住房公積金管理中心出臺了《南寧住房公積金個人住房貸款管理實施細則》,3月1日起執行。該新規多項政策落地惠民,其中包括,第二套房公積金貸款首付款比例不低于住房價值的30%,即可貸額度不高于住房價值的70%。此前二套房的首付款比例不得低于住房價值的40%。
從金融管理部門和多家銀行了解到,1月房地產貸款投放迎來“開門紅”,新增規模在去年四季度增長基礎上進一步提升,預計1月房地產貸款新增約6000億元,較四季度月均水平多增約3000億元,其中房地產開發貸款多增約2000億元,個人住房貸款多增約1000億元。金融機構對房地產企業的融資行為持續改善。?
1月18日,自貢市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金政策問題的通知》(以下簡稱《通知》)。
1月6日,2022年首場銀行業保險業例行新聞發布會召開,根據銀保監會披露的數據顯示,2021年前11個月,新增貸款19.2萬億元,主要投向制造業、基礎設施建設等領域,截至2021年11月末,房地產貸款同比增長8.4%,整體保持穩定,購房者的合理住房需求進一步滿足,個人住房貸款中90%以上用于支持首貸房。對于長租房市場、保障性住房建設的金融支持力度加大,投向住房租賃市場的貸款增速接近各項貸款平均增速的5倍。
12月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2021年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.80%,5年期以上LPR為4.65%。相比上月,1年期LPR下調5個基點,而5年期LPR依然沒變。這意味著明年元旦進行重置的存量房貸利率也將保持不變。
?據財聯社消息,上周開始深圳部分銀行開始下調房貸利率,目前首套房貸款利率最低可至4.95%,二套房貸利率最低可至5.25%。
12月13日,央行官方公眾號披露的11月個人住房貸款統計數據顯示,11月末,個人住房貸款余額38.1萬億元,當月增加4013億元,較10月多增532億元。
中國銀保監會表示,將認真貫徹國家有關政策,在落實房地產金融審慎管理的前提下,指導銀行保險機構做好對房地產和建筑業的金融服務?,F階段,要根據各地不同情況,重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發放房地產開發貸款、并購貸款,加大保障性租賃住房支持力度,促進房地產行業和市場平穩健康發展。
“無論是批貸還是放貸,速度確實比9月份、10月份快了一些,但還是不能與上半年相比?!?2月2日,一位來自北京市豐臺區的地產中介告訴《證券日報》記者。
11月以來,南寧多家銀行房貸利率保持穩定,房貸額度有所松動。從多家銀行反饋結果來看,目前首套住房貸款主流利率在6.1%~5.95%區間,二套住房在6.25%~6.15%區間。除了利率穩中有降,額度方面也繼續有利好的消息。
?此前,隨著上海樓市政策收緊,房貸利率上調、審核趨嚴、周期拉長,審批周期一度長達五六個月,而近期,上海地區的銀行放貸周期明顯縮短。
此前,隨著上海樓市政策收緊,房貸利率上調、審核趨嚴、周期拉長,審批周期一度長達五六個月。近期,上海地區的銀行放貸周期明顯縮短,11月24日,銀行一位房貸專員表示,近期房貸審核依然很嚴格,但放款速度在10月份之后確實有所加快,周期從此前四個多月縮短到了現在的兩個多月。
11月23日,成都市住建局發布通知,將協調金融機構增加房地產信貸投放額度,加快發放速度,保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求,給予重點企業開發貸款展期、降息。
?11月10日,中國人民銀行發布2021年10月個人住房貸款統計數據。2021年10月末,個人住房貸款余額37.7萬億元,當月增加3481億元,較9月多增1013億元。
易居房地產研究院4日發布的一份報告顯示,伴隨房地產金融環境的收緊,2021年三季度中國居民購房杠桿率創近9年新低。
出現排隊賣房根本原因是供給大于需求,二手房平臺加盟
現如今,戶型設計得已經非常合理了,二手房加盟
近日,據了解,青島部分銀行貸款額度將全面打開,其中建行的貸款額度充足,各銀行已開始恢復正常放款!
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