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12月18日，福州住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知（征求意見稿）》，擬于2026年1月1日起正式施行，有效期5年。 意見稿提出三項核心調(diào)整：一是延續(xù)代際互助購房提取，產(chǎn)權(quán)人父母、子女可在三年內(nèi)一次性申請?zhí)崛」e金，總額不超過首付或合同總價；二是優(yōu)化貸款套數(shù)認定，繳存家庭在購房所在縣（市）區(qū)無自住住房，申請商轉(zhuǎn)公貸款仍可執(zhí)行首套公積金貸款利率；三是規(guī)范購房提取時限，產(chǎn)權(quán)人及配偶須自取得購房有效證明材料之日起三年內(nèi)一次性申請，再交易住房未貸款者需持證滿6個月方可提取。
12月15日起施行深圳公積金新規(guī)——《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》（深公積金規(guī)〔2025〕3號），聚焦購房、租房、老舊住房改造等場景，新增提取情形、放寬條件、延長時限，切實加大住房消費支持力度。 12月5日，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展實際，在支持職工購房、租房等方面推出了系列便民舉措，政策更加優(yōu)化，惠及更多繳存職工。提取新規(guī)將于2025年12月15日起施行。
12月15日，石家莊住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》，明確自2026年1月1日起提高租房提取額度、新增物業(yè)費提取并放寬“商轉(zhuǎn)公”準入條件。 新政將租住商品住房提取上限由1.5萬元/人·年統(tǒng)一上調(diào)至1.8萬元/人·年；在石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案的，額度升至2.1萬元/人·年；生育兩個及以上子女的家庭可提至2.4萬元/人·年。同時，自2025年12月15日起，繳存職工每年可一次性提取公積金支付自住住房物業(yè)費，每人每年不超2000元，未提余額可結(jié)轉(zhuǎn)累計。
12月10日，福州住房公積金中心公布2025年11月份住房公積金個人住房貸款使用率，截至2025年11月30日，該中心住房公積金繳存余額536.59億元，個人住房貸款余額401.15億元（含貼息貸款余額0.32億元），個人住房貸款使用率為74.76%。 有統(tǒng)計指出，福州11月份住房公積金個人住房貸款使用率刷新近23個月最低紀錄。2024年1月該指標尚處86.83%，隨后逐月回落，2025年5月起連續(xù)七個月跌破80%關(guān)口。
近日，河南省信陽市住房公積金管理中心公布《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策支持住房消費的通知（試行）》（信房金委辦﹝2025﹞3號），以充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，有效滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知明確，支持多子女家庭購房。在當?shù)匾延幸惶鬃》康亩嘧优彝ィ俅钨徺I商品住房申請住房公積金個人住房貸款的，可認定為首套房。其次，提高住房公積金個人住房貸款額度。在原有政策基礎(chǔ)上，將住房公積金個人貸款額度上浮10%。即單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前70萬元提高到77萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由目前100萬元提高到110萬元。
12月8日，長沙市住房公積金管理委員會及長沙住房公積金管理中心集中發(fā)布三項新政。 新政明確優(yōu)化住房套數(shù)認定標準，二孩及以上職工家庭購買新建商品房申請公積金貸款時，長沙市內(nèi)已有住房套數(shù)認定可核減一套，按核減后套數(shù)執(zhí)行對應(yīng)利率。同時，異地繳存職工在長沙購房申請公積金貸款，不再查詢主借款人繳存地住房情況，僅以長沙本地住房登記信息認定套數(shù)，進一步降低異地購房門檻。
近日，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展實際，在支持職工購房、租房等方面推出了系列便民舉措，政策更加優(yōu)化，惠及更多繳存職工。提取新規(guī)將于2025年12月15日起施行。新增購房首付款提取。職工及家庭成員在本市購買住房，在未支付或未全額支付購房首付款前，可以提取住房公積金用于籌集首付款。家庭名下有1套住房的，可全額提取住房公積金賬戶余額；家庭名下有2套住房的，可提取賬戶余額的60%；上述提取額度均不超過尚未支付或未足額支付的購房首付款。提取新規(guī)明確，職工如同時滿足購房提取和購房首付款提取條件，僅能選擇其中一種方式申請?zhí)崛 ?/a>
近日，哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)《住房公積金管理條例》《黑龍江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標準的通知》有關(guān)規(guī)定，對哈爾濱市住房公積金繳存基數(shù)下限進行調(diào)整。 自2025年12月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)下限，調(diào)整后住房公積金繳存基數(shù)下限標準分為三檔：第一檔，哈爾濱市區(qū)為2270元；第二檔，哈爾濱市呼蘭區(qū)、阿城區(qū)、雙城區(qū)為2010元；第三檔，哈爾濱市各縣為1910元。
11月14日，湖南省直住房資金管理中心推出償還商業(yè)住房貸款和非該中心公積金貸款的按月約定提取，緩解月供壓力，讓還貸更輕松。 按此新規(guī)，在協(xié)議有效期內(nèi)，職工無需再按年辦理提取手續(xù)，資金將按月自動提取到賬。 償還商業(yè)住房貸款的按月約定提取，在該中心各線下柜臺均可受理，目前可簽約辦理與該中心合作的17家銀行在湖南省發(fā)放的住房按揭貸款（不含公積金組合貸的商貸部分）；償還非該中心住房公積金貸款的按月約定提取，在全國住房公積金公共服務(wù)微信小程序辦理，全程線上操作，無需提交任何材料，真正實現(xiàn)“零跑腿、零材料”辦理。
湖北黃岡市住房公積金中心11月10日宣布，為認真落實湖北省住建廳《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》和黃岡市人民政府《印發(fā)<關(guān)于支持積極婚育的若干措施>的通知》（黃政規(guī)〔2025〕2號）精神，進一步發(fā)揮住房公積金在惠民生、穩(wěn)市場、促消費中的積極作用，更好地滿足住房公積金繳存人住房需求，11月17日起，我市將對住房公積金部分使用政策作進一步優(yōu)化調(diào)整。 優(yōu)化政策一是提高現(xiàn)房公積金貸款額度。繳存職工購買新建商品房為現(xiàn)房的，最高貸款額度上浮20%，即：單繳存職工家庭公積金貸款最高額度為84萬元，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度為120萬元。
11月7日，重慶市發(fā)展改革委、市商務(wù)委、市市場監(jiān)管局等8部門聯(lián)合印發(fā)《進一步清理消費領(lǐng)域限制性舉措持續(xù)擴大消費若干措施》，共6個部分、18條舉措。 其中，全款購房公積金提取條件放寬。將優(yōu)化購買存量住房的公積金提取方式，放寬全款購房的公積金提取條件。 比如，職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房的，可自購房之日起滿半年后每年提取一次住房公積金，提取辦理時限由兩年放寬至五年，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母，合計提取金額不超過購房總價款。
海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個人住房貸款還款能力認定標準的通知。自2025年11月1日起，調(diào)整借款人月還款能力核定標準，在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計算公式：還款能力=家庭月收入×60%-家庭月負債額-家庭月?lián)ｎ~。
10月31日，北省住建廳出臺并印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，并從即日起實施。 《通知》明確提高貸款額度、調(diào)整貸款期限、拓寬住房公積金應(yīng)用場景、取消異地購房提取限制、支持使用住房公積金直付租金5項新政，以滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。貸款政策上，取消首套房和二套房公積金貸款額度差異，最高可貸額度統(tǒng)一；購買“好房子”高品質(zhì)住宅、現(xiàn)房銷售項目，最高貸款額度上浮不低于20%；購買保障性住房，最低首付比例調(diào)整為15%。
10月29日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個人住房貸款還款能力認定標準的通知。 調(diào)整借款人月還款能力核定標準，在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計算公式：還款能力=家庭月收入× 60%-家庭月負債額-家庭月?lián)ｎ~。
據(jù)深圳市住房公積金管理中心，深圳公積金“階段性提高租房提取比例至100%”政策將于2025年10月31日到期，根據(jù)《深圳市提振消費專項行動實施方案》，自2025年11月1日起至2027年10月31日，本市無房職工申請?zhí)崛≡撈陂g的公積金用于支付房租的，每月可按申請當月應(yīng)繳存額的80%提取。
10月22日，南京住房公積金管理中心發(fā)布多子女家庭公積金支持政策。 政策顯示，為支持多子女家庭（有兩個及以上未成年子女）解決住房難題、改善居住品質(zhì)，針對性出臺住房公積金租房與購房專項支持政策。 在租房保障方面，對南京本市無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%，家庭每年提取金額上限為51840元，切實減輕其租房資金壓力。 在購房支持方面，對符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，最高貸款額度上浮20%，如果家庭購買新建綠色二星級以上或改善型商品住宅貸款額度再上浮20%，最高貸款額度為116萬元/人、144萬元/戶，助力多子女家庭實現(xiàn)住房安居夢。
10月17日，據(jù)常州住房公積金官微消息，常州市2025年度住房公積金基數(shù)調(diào)整工作于近日順利完成。 據(jù)介紹，常州市本次調(diào)整于6月下旬啟動，6月20日發(fā)布了《關(guān)于開展常州市2025年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的通知》，在蘇南五市中第一個開展基數(shù)調(diào)整工作。本次基數(shù)調(diào)整明確全市各類繳存單位的住房公積金繳存比例在5%—12%區(qū)間內(nèi)，由單位自主選擇，繳存基數(shù)下限和上限范圍為2490—33800元，靈活就業(yè)人員月繳存額下限250元，上限8112元。
成都住房公積金管理委員會發(fā)布《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法（修訂）》，自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。取消“本市繳存”限制，符合條件的異地繳存人也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。在原15家公積金貸款合作銀行基礎(chǔ)上，與成都公積金中心簽訂《商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可參與辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。因離婚析產(chǎn)等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，須在貸款申請前完成相關(guān)財產(chǎn)明晰手續(xù)，確保抵押物權(quán)屬清晰。
10月15日，成都住房公積金管理委員會發(fā)布《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法（修訂）》， 自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。 據(jù)了解，修訂涉及：取消“本市繳存”限制，符合條件的異地繳存人也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。 在原15家公積金貸款合作銀行基礎(chǔ)上，與成都公積金中心簽訂《商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可參與辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。 因離婚析產(chǎn)等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，須在貸款申請前完成相關(guān)財產(chǎn)明晰手續(xù)，確保抵押物權(quán)屬清晰。
10月14日，天津市人民政府關(guān)于既有住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造提取住房公積金有關(guān)政策的通告。提取申請人應(yīng)在電梯竣工驗收后兩年內(nèi)一次性申請?zhí)崛∽》抗e金。對同一套住房，提取住房公積金總額不超過房屋產(chǎn)權(quán)人（公有住房承租人）對該套住房加裝電梯或老舊電梯更新改造直接出資的金額。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
