貸款的方式一般是有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，除此之外兩者也可以結(jié)合到一塊就是稱之為組合貸款，有關(guān)這兩種貸款方式在不同的地方有著不同的限制以及條件和審批的結(jié)果都不一樣，那么組合貸公積金和商貸是同時(shí)放款嗎？通過(guò)組合貸款買(mǎi)房要注意什么？
近日，溫州住建局發(fā)布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，從降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持、執(zhí)行差別化住房信貸政策、進(jìn)一步放寬落戶政策、加速房票全市流轉(zhuǎn)等多個(gè)方面落實(shí)多項(xiàng)措施，部分措施有效期截止至2022年9月30日。
為堅(jiān)持“房住不炒”定位，不斷改善寶雞市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結(jié)合寶雞市實(shí)際情況，寶雞市人民政府近日印發(fā)《寶雞市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》。自2022年6月1日起，競(jìng)買(mǎi)保證金最低可按掛牌價(jià)的20%執(zhí)行，實(shí)行土地出讓金可在成交后1年內(nèi)分期繳納。
6月15日，重慶市人民政府網(wǎng)發(fā)布《重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。措施共15條，涉及支持新市民和人才安居、落實(shí)差別化住房信貸政策、完善房地產(chǎn)信貸服務(wù)、優(yōu)化住房公積金貸款政策、明確公積金貸款第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)差別化房地產(chǎn)稅收政策等。
近日，襄陽(yáng)市住建局等八個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》，推出7條措施，促進(jìn)房地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中提出，簡(jiǎn)化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。《通知》規(guī)定，對(duì)繳存職工既無(wú)住房公積金貸款記錄、又無(wú)尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。
6月7日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心出臺(tái)階段性支持政策《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情提供階段性政策支持和服務(wù)保障的通知》，助力疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，幫助繳存企業(yè)和職工紓困解難。
6月8日，河南省人民政府印發(fā)《河南省貫徹落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案》涉及十個(gè)方面155項(xiàng)具體任務(wù)，明確責(zé)任單位和進(jìn)度要求。其中，明確提出有效促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)、支持房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。
5月30日，據(jù)“四川雅安”微信公眾號(hào)消息，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)一系列房產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)舉措。按照新政，雅安市階段性調(diào)整購(gòu)房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的最低首付比例下調(diào)至20%，擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的最低首付比例下調(diào)至30%。政策停止執(zhí)行時(shí)間以上級(jí)通知為準(zhǔn)。
5月30日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布關(guān)于疫情期間逾期貸款政策調(diào)整的通知。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》的有關(guān)要求，結(jié)合濟(jì)南市工作實(shí)際，現(xiàn)將疫情期間逾期貸款政策調(diào)整如下：
近日，安徽省亳州市印發(fā)《關(guān)于加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)資金支持的若干措施》，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。《措施》提出，降低首付比例和貸款利率、提高公積金貸款額度。
5月23日，河南省駐馬店市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《駐馬店市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知。本措施自印發(fā)之日起施行。?
5月20日，四川省遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市金融工作局、市公積金管理中心、人民銀行遂寧市中心支行聯(lián)合印發(fā)《遂寧市主城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》，涉及降低企業(yè)資金壓力、優(yōu)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手續(xù)辦理、加強(qiáng)金融政策支持、鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)等四個(gè)方面。全部措施于2022年5月20日起正式實(shí)施，有效期一年。
5月23日，山西省太原市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），其中提到購(gòu)買(mǎi)首套商品住房首付調(diào)整為最低20%（此前為30%），并且根據(jù)不同住房不同面積提供相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼，首套住房面積在90平方米以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼契稅。
近日，湖南省湘潭市印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》。
5月19日，常州市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布關(guān)于調(diào)整常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，對(duì)常州市區(qū)范圍內(nèi)，已擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付比例調(diào)整為不低于30%。
近日，周口市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，落實(shí)城市主體責(zé)任，激發(fā)市場(chǎng)活力，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提出18條舉措。
5月20日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
5月18日，安徽省阜陽(yáng)市出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。《通知》顯示，加大住房公積金對(duì)首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個(gè)人貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元；
近日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》，提出包括優(yōu)化土地出讓條件、調(diào)整落實(shí)稅收政策等多條措施，促進(jìn)瀘州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
5月18日，從安徽省阜陽(yáng)市房屋管理局獲悉，為貫徹落實(shí)中央及省、市關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展決策部署，有效應(yīng)對(duì)疫情對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的沖擊和影響，落實(shí)“一城一策”要求，安徽省阜陽(yáng)市出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
