房屋買(mǎi)賣(mài)是一件大事情，而且有很多事情是要注意的，比如說(shuō)在賣(mài)房過(guò)戶(hù)之前要注意的事情是什么?
如果賣(mài)房過(guò)程中，已經(jīng)把房子成功過(guò)戶(hù)給對(duì)方，但是買(mǎi)方由于某些原因貸款辦不下來(lái)，這種情況該怎么處理呢？我們一起來(lái)了解一下。
買(mǎi)賣(mài)房子交易過(guò)程中，賣(mài)房和買(mǎi)方都需要了解一下其中的流程及注意事項(xiàng)，才能盡可能保證自己的利益。那么，賣(mài)房過(guò)戶(hù)流程及注意事項(xiàng)有哪些呢？
房產(chǎn)備案是買(mǎi)房子必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)過(guò)程，經(jīng)過(guò)備案的房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)性更小，那一般買(mǎi)房備案買(mǎi)房備案要什么手續(xù)?一起來(lái)看看吧。
一、房齡對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，房齡對(duì)于房?jī)r(jià)的影響還是比較大的，一般而言次新房的價(jià)格較高，其次是5～10年房齡的房子，而超過(guò)20年房齡的老房子，售價(jià)一般較低。當(dāng)然，在此也要說(shuō)明，受到市場(chǎng)追捧的供不應(yīng)求的二手房可能會(huì)因?yàn)槠湎∪毙栽诙▋r(jià)上忽略減分因素，部分地區(qū)動(dòng)
（一）因支付意向金引起的糾紛買(mǎi)方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫(xiě)得密密麻麻，字又非常小，買(mǎi)方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成的。一定要看清居間合同條款，不能隨隨便便就付
買(mǎi)房置業(yè)人生大事，那么買(mǎi)房流程究竟是怎樣的,如果貸款買(mǎi)房,需要做哪些準(zhǔn)備,在正式購(gòu)房之前,這些問(wèn)題需要提前了解。
買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？
容積率如何計(jì)算？1、在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，容積率是房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。2、容積率＝地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積，一般用小數(shù)表示。當(dāng)建筑物超過(guò)8米，在計(jì)算容積
如今買(mǎi)房是要有購(gòu)房資格的，而且不同的城市購(gòu)房資格也不同，那么購(gòu)房資格的含義是什么?
買(mǎi)房置業(yè)人生大事，那么買(mǎi)房流程究竟是怎樣的,如果貸款買(mǎi)房,需要做哪些準(zhǔn)備,在正式購(gòu)房之前,這些問(wèn)題需要提前了解。NO.1一次性付款購(gòu)房流程程序一：現(xiàn)場(chǎng)選房、確認(rèn)程序二：簽署樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)程序三：一次性付清房款程序四：簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同程序五：合同備案完成
買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
流程一：看樓首先，購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤(pán)是否沒(méi)有預(yù)售證就公開(kāi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無(wú)墻體裂縫、
房屋過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生的時(shí)候，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人的名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點(diǎn)啥？
大家在買(mǎi)房的時(shí)候，比較關(guān)注的就是房?jī)r(jià)方面的問(wèn)題，有很多人對(duì)于房屋價(jià)格方面一直都是拿不準(zhǔn)的，那么評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？一起來(lái)看看吧。
那么評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？一起來(lái)看看吧。
房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是多少？房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么？
只有房產(chǎn)證能證明房屋歸屬，沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是過(guò)不了戶(hù)的，即便買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了合同，但是到房管局也是辦不了手續(xù)的。
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓很多想買(mǎi)房子的人望而卻步，有的人牟足了勁只想買(mǎi)新房，也有的人選擇接受現(xiàn)實(shí)就勉強(qiáng)買(mǎi)了個(gè)二手房。“房子這么貴，買(mǎi)一個(gè)別人住過(guò)的總覺(jué)得心里有點(diǎn)兒別扭，花這么多錢(qián)不買(mǎi)個(gè)新的感覺(jué)虧”是很多人的心聲。可是現(xiàn)實(shí)中新房就真的比二手房值嗎？并非如此，真正懂
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
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郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
