眾所周知，對于不少還在購房的人而言，為了不超出家庭的經(jīng)濟開支，買房前都會進行一個預算，除了基本的購房款項之外，買房的稅費也是一項不可不去考慮的開支，那么在山南買自住商品房要交哪些稅？要交多少稅？下面，小編就在以下文章中來給大家詳細的解讀下。

在山南買自住商品房要交哪些稅？

１、山南自住商品房買賣契稅；

２、山南自住商品房買賣交易手續(xù)費；

３、山南自住商品房買賣合同印花稅；

４、山南自住商品房公共維修基金；

５、山南自住商品房房屋所有權登記費；

６、山南自住商品房房屋所有權印花貼稅；

７、山南自住商品房權證工本費。

在山南買自住商品房要交多少稅？

１、山南自住商品房稅費之公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設施設備的維修養(yǎng)護基金（普通住宅：2％；電梯房、門面：3％）。

２、辦理山南自住商品房銀行按揭需交的費用：

１）山南自住商品房保險費（保險費率1-10年0.5％;、11-20年0.45％;貸款額）（交保險公司）；

２）山南自住商品房抵押費，貸款額3％;（交房地產(chǎn)局）；

３）山南自住商品房律師見證費，貸款額1.8％;（交律師事務所）；

４）山南自住商品房備案登記手續(xù)費，每份合同20元（交房地產(chǎn)局）；

５）山南自住商品房印花稅，每份合同10元（交房地產(chǎn)局）；

６）山南自住商品房按揭資料費，每份合同40元（交銀行）；

３、山南自住商品房稅費之營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對房屋產(chǎn)權征收的，一般房屋產(chǎn)權滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的5.5％交納；

４、山南自住商品房稅費之土地增值稅：土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價總額的1％交納；

５、山南自住商品房稅費之所得稅：房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的１％交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20％交納；

６、山南自住商品房稅費之房屋的交易手續(xù)費：一般房屋只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生，手續(xù)費的交納比例是按照房屋面積來計算的，每平方米交納6元，以此計算；

７、山南自住商品房稅費之房屋產(chǎn)權登記費：房屋產(chǎn)權登記費用是一致的，都是每戶80元；

８、山南自住商品房稅費之房產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

其實通過閱讀文章，我們不難知道關于自住商品房，普通商品房等等繳納的稅費基本都是一樣的，并且在繳納稅費之前，應該提前的了解一下需要的資料，是很重要的。以上是小編為大家介紹的在山南買自住商品房要交哪些稅？要交多少稅？的相關內(nèi)容，希望可以幫到大家。