近日，住建部、財政部、央行聯合印發《全國住房公積金2015年年度報告》，這也是全國第二次對住房公積金信息進行全面公開的披露。

我們現來看看新的公積金報告中的干貨

繳存

全年住房公積金實繳單位231.35萬個，實繳職工12393.31萬人，分別比上年凈增24.85萬個、515.92萬人，增長12.03%和4.34%。

全年住房公積金繳存額14549.46億元，比上年增長12.29%。年末，住房公積金繳存總額89490.36億元，繳存余額40674.72億元，分別比上年末增長19.56%和9.79%。

“十二五”期間，住房公積金繳存額56970.51億元，年均增長15.74%。期末繳存余額比“十一五”期末增長129.63%。

提取

全年住房公積金提取額10987.47億元，比上年增長44.92%;占全年繳存額的75.52%，比上年提高17個百分點。提取總額48815.64億元，占繳存總額的54.55%。“十二五”期間，住房公積金提取額34059.53億元，年均增長29.32%。

后，作為購房者，還可以了解下目前各城市主要受托銀行，有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等商業銀行。

那么，要用公積金買房，究竟有哪些條件呢？

你可能會從各種網站上找到公積金貸款買房的條件，比如借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準，有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力等。但是今天購房指南要跟你說，這些都說得太抽象，具體一點，你大概需要滿足以下四個條件：

條件一：所購房屋為自住住宅

政策規定，職工購買自有住房的可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金。因為公積金貸款是針對于商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房的貸款。所以在購房時，需要考慮清楚房產的用途性質。

如果你所購房屋用途為非住宅、商業用房、房或酒店型的，是不能辦理公積金貸款且不能提取公積金的。

條件二：公積金繳存滿6個月以上

要想申請公積金貸款首先要滿足的條件是連續6個月繳存公積金，并且在申請貸款時公積金處于“繳存”狀態。所以未達到以上要求的人是沒有資格申請公積金貸款的。

當然，有些城市要求更為嚴格，要求公積金繳存超過12個月才可以申請貸款買房。所以，購房者還有必要關注本城市的公積金政策才行。

條件三：首套或者二套住房

公積金貸款的政策和商業貸款截然不同，只認公積金貸款記錄，不認商業貸款記錄，也就是說，即使使用過商業貸款買房，但是沒有使用過公積金貸款，在有購房資格的情況下，就可以使用公積金貸款。

但是同樣三套房是限貸的，所以如果有兩次或以上的公積金貸款記錄，自然屬于第三次房貸，屬于限貸人群。

條件四：房屋面積未超過限制

對公積金二套房的條件限制的目的就是要抑制投機性購房，支持自主和改善型住房消費。只要曾經有購房記錄，不管是貸款的還是一次性付款的，在銀行征信系統和房產局系統都能查到。

有的城市的規定是，只要面積超過140平方米，都無法辦理公積金貸款。也有的城市是現有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）。所以，住房面積也要予以留意。