存量商品房也就是常說的二手房，購買存量商品房用公積金能貸多少呢？有需要的朋友可以看一下小編為您整理的公積金貸款辦理指南。

購買存量商品房用公積金貸款要辦哪些手續 

購買存量商品房申請辦理公積金個人住房貸款方式： 

1、借款人直接向市資金申請辦理貸款，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2、借款人向市資金提交以下貸款資料： 

（1）公積金貸款申請表；

（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；

（3）所購房屋的評估報告書；

（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

（5）原賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；

（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

3、 “” 受理審批：市資金受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。 

4、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅（原件及復印件）到市資金，由市資金出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

5、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。 

6、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。 

購買存量商品房用公積金貸款能貸多少

公積金貸款有明確規定夠阿米存量商品房的購房者具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率 每戶高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。 

貸款期限長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。 貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

以上就是關于購買存量商品房申請公積金貸款的手續以及貸款額度的介紹了，后提醒借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。