7月15日，武漢硚口區(qū)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)若干措施正式開(kāi)始實(shí)施。

具體措施包括持續(xù)推進(jìn)住房以舊換新、全面推行城市更新購(gòu)房消費(fèi)券、實(shí)施惠民購(gòu)房補(bǔ)助、助力高層次人才購(gòu)房安居等。

值得一提的是，政策規(guī)定，年內(nèi)在當(dāng)?shù)爻鞘懈缕瑓^(qū)內(nèi)或危舊房收購(gòu)項(xiàng)目中，通過(guò)以舊換新置換為指定樓盤(pán)的居民，將由收購(gòu)主體或?qū)嵤┲黧w給予以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券，單套最高可達(dá)30萬(wàn)元。

通知原文如下：

為持續(xù)鞏固全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求，在貫徹落實(shí)武漢市《關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的通知》及有關(guān)政策的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究，在2025年7月15日至2025年12月31日期間，推行以下政策措施。

一、持續(xù)推進(jìn)住房以舊換新

推進(jìn)住房以舊換新活動(dòng)升級(jí)，更好滿足居民改善性住房需求。支持區(qū)平臺(tái)公司通過(guò)收購(gòu)二手住房用于市場(chǎng)化租賃住房或保障性住房等方式開(kāi)展住房以舊換新，擴(kuò)大新房房源覆蓋面;鼓勵(lì)支持開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式開(kāi)展住房以舊換新。

二、全面推行城市更新購(gòu)房消費(fèi)券

集中實(shí)施一批城市更新和危舊房改造項(xiàng)目。對(duì)硚口區(qū)城市更新征收項(xiàng)目，被征收房屋選擇購(gòu)房券安置的，給予購(gòu)房券原值15%的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，并按照被征收房屋的建筑面積給予最高1000元/平方米的購(gòu)房券使用獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)硚口區(qū)城市更新片區(qū)內(nèi)或危日房收購(gòu)項(xiàng)目，被收購(gòu)房屋通過(guò)以舊換新置換為指定樓盤(pán)的，由收購(gòu)主體或?qū)嵤┲黧w給予以舊換新購(gòu)房消費(fèi)券，單套最高30萬(wàn)元。

三、實(shí)施惠民購(gòu)房補(bǔ)助

購(gòu)買硚口區(qū)新建商品住房(限出讓土地)，且在2025年7月15日至2025年12月31日，辦理硚口區(qū)新建商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)并繳納住宅專項(xiàng)維修資金的，按照契稅實(shí)繳額度給予30%補(bǔ)助優(yōu)惠。

四、助力高層次人才購(gòu)房安居

硚口區(qū)人工智能、生命健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、低空經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的ABCDE類高端產(chǎn)業(yè)人才，2025年7月15日至12月31日，在活動(dòng)參與樓盤(pán)購(gòu)買新建商品住房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，給予20萬(wàn)到100萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)助。

硚口區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)6年內(nèi)的全日制博士、碩士，2025年7月15日至12月31日，在活動(dòng)參與樓盤(pán)購(gòu)買新建商品住房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，按照博士12萬(wàn)元、碩士8萬(wàn)元給予購(gòu)房補(bǔ)助。

五、提升教育資源配套

購(gòu)房人在硚口區(qū)購(gòu)買新建商品住房，其子女可憑網(wǎng)簽備案合同享受教育劃片同等待遇。

六、支持建設(shè)好房子

鼓勵(lì)新建、續(xù)建、在建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)展設(shè)計(jì)創(chuàng)新，在滿足規(guī)劃管理要求且不改變用地性質(zhì)、不增加容積率的前提下，允許依法調(diào)整優(yōu)化住房套型結(jié)構(gòu)。

在本措施執(zhí)行過(guò)程中，市區(qū)同類優(yōu)惠政策原則上不重復(fù)享受。實(shí)施期間與國(guó)家相關(guān)政策條款沖突的另行調(diào)整。