2月27日，大連市住房公積金管理委員會發布通知，調整優化個人住房公積金貸款政策。根據新規，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例降至20%。此外，購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房可享受單人或雙人最高貸款額度提高20萬元的優惠政策。

通知全文：

關于調整優化

個人住房公積金貸款政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

為進一步滿足剛性和改善性住房需求，加大對繳存人購房支持力度，促進房地產市場平穩健康發展，調整優化個人住房公積金貸款政策如下：

一、調整個人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。

二、提高碩士研究生最高貸款額度。已取得學歷學位的碩士研究生使用個人住房公積金貸款在我市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數限制。

三、提高多子女家庭最高貸款額度。多子女家庭（養育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未滿18周歲）使用個人住房公積金貸款在我市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數限制。

四、支持購買符合綠色建筑標準的新建商品房。使用個人住房公積金貸款在我市購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數限制。星級綠色建筑按照住房和城鄉建設主管部門出具的評價結果（含預評價）執行。

同時符合多項貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項支持政策申請個人住房公積金貸款。其他貸款政策不變。

本通知自2025年2月28日起實施，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

大連市住房公積金管理委員會

2025年2月27日