購買經濟適用房要注意哪些事項？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
購買經濟適用房需要注意的事項:
1、房屋位置
雖然經濟適用房的價位一般能讓很多人們接受,但有些唯獨不能接受的,就是它的位置。因為位置代表著長期的交通狀況。
經濟適用房的地理位置大部分處于城鄉結合地區。
有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、房屋戶型
購買經濟適用房的同時,需要搞清分攤的面積、使用面積等基本概念,充分考察戶型。購買時需要追求大面積的房屋同時,也需要增加房價、物業管理等費用,更應該注重居室功能。
3、合同
購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題等情況下,考慮自身的購買情況。必要時請專業律師,考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾,否則后悔莫及。
4、交房
房屋建好后,通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了,在開發商交房時別忘了向開發商索要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。
購買經濟適用房的終目的是為了獲得房產的權,因此光是簡單的購買行為還不夠,還需要到房屋管理部門辦理過戶手續。購買經濟適用房,需要購房者時時刻刻仔細行事,保證流程準確無誤,盡量做到不吃虧,不受騙。
