很多人移民到美國可能第一件事情就是想買房子，在這里提醒大家，買房和移民是兩個概念的，兩者是不掛鉤的。在美國買房子確實比租房子更劃算。所以大多數人都是愿意買房子的。畢竟租房子租金、水電費都太高了。
買房和美國移民不掛鉤
買房和美國的移民不掛鉤的。在美國，房產的管理與移民的機制是相分離的，雖然申辦ＥＢ－５的移民同在美國的購房置業并不矛盾的，但用于個人的購房置業的款項不能算作ＥＢ－５移民的款的。外國人可以在美國的買房的，但卻不能借此獲得美國身份的。不過，辦理綠卡的移民的申請人可以買房的。
在美國買房需要遵循以下規則：
買房比租房更劃算的。移民到美國你會發現的，房價不是很貴，但是租金、水電費比較貴，所以大多數的人都更愿意買房的。而且，買房可免繳個人所得稅，美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如、低息貸款等多種優惠。
簽約45天內可退房。想買美國房子的人，可以通過移民公司聯系房產中介，也網查詢自己選中房屋的情況，然后交相應的定金，在一定時間內就能交房。如果是現金買房手續會更加簡單。如果一切正常，45天后合同生效。買方在這段時間內可請專門檢查房屋質量的公司對房屋進行檢查，若發現有質量問題，可以單方面中止合同。即使簽約付款買主也可以在45天內隨時退房。
有產權和有居住權不同。在美國，買房分為買產權或是有居住權，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋很多。
新移民有工作才能貸款。美國的一手房價比二手房要貴很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先買下來，不然等到房子建好價格就上漲了。沒有工作就沒有信譽，也就不給貸款。但只要你有工作、有穩定的收入、有工資檔案且無不良記錄，就能輕而易舉地從銀行貸到款。
想在美國買一套房子講究還是比較多的，大家切記不要盲目的去買房子。買房子之前要分析好自己屬于哪種情況，根據自己的需求去規劃自己的買房行為。想要在美國定居，買房子也是必要的，美國買房還是要注意細節的。
