12月18日，青島第三批次供地出讓，嶗山迪生山莊北兩地塊和城陽(yáng)白云山地塊拍賣。三宗地塊占地面積約1.64萬(wàn)㎡，建筑面積約2.86萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)4.13億元，最終均由金鼎智達(dá)摘得，成交總價(jià)4.42億元。

其中，迪生山莊西北角LS0301-22地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊西北角，占地面積約7134.8㎡，容積率1.7，建筑面積約12129.16㎡，建筑密度25%，綠地率35%，起拍樓面地價(jià)23265元/㎡。經(jīng)過(guò)96輪競(jìng)價(jià)，最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲，成交總價(jià)3.05億元，樓面價(jià)25185元/㎡，溢價(jià)率8.25%。

迪生山莊東北角LS0301-24地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊東北角，占地面積約1770.5㎡，容積率1.7，建筑面積約3009.85㎡。建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價(jià)23161元/㎡。最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲，成交總價(jià)7531萬(wàn)元，樓面價(jià)25021元/㎡，溢價(jià)率8.03%。建議考慮結(jié)合LS0301-22地塊、南側(cè)迪生山莊已建成區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。

據(jù)了解，該兩宗地塊樓面地價(jià)均超過(guò)越秀＆青鐵斬獲的張村河地塊（樓面地價(jià)21045元/㎡），成為嶗山新地王；從全市范圍來(lái)看，成交樓面地價(jià)僅次于市南區(qū)萊陽(yáng)路8號(hào)（樓面地價(jià)33901元/㎡）。

此外，白云山地塊，位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道白云山板塊，白云山路以東、祥陽(yáng)路以北，占地面積約0.75萬(wàn)㎡，容積率1.8，建筑面積約1.34萬(wàn)㎡，地塊起拍價(jià)0.62億元，最終由青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。據(jù)悉，該地塊為金鼎云臺(tái)府項(xiàng)目后續(xù)用地。