12月11日消息，廣東江門市蓬江區(qū)院士路西側(cè)陳朗坑約70.5畝地段近日成功出讓，由保利以總價(jià)5.4億元拿下，折合樓面價(jià)約5000元/㎡。
江門市JCR2023-172（蓬江21）號(hào)地塊，位于江門市蓬江區(qū)院士路西側(cè)陳朗坑地段，建設(shè)用地面積47007.55㎡（約70.5畝），土地用途為商服、住宅用地，使用年限：住宅70年，商服40年。地塊掛牌起始價(jià)為54060萬元，折合樓面價(jià)約5000元/㎡。容積率1.0-2.3，計(jì)算容積率建筑面積47009-108119㎡，建筑密度≤25%，綠化率≥30%。開發(fā)投資總額不低于30274萬元（不包含地價(jià)款）。
據(jù)要求，該地塊建設(shè)的全裝修住宅面積比例不得低于計(jì)算容積率總建筑面積的30%。競(jìng)得人需按規(guī)劃條件配建道路、教育設(shè)施（幼兒園：用地面積3700㎡，建筑面積不少于2500㎡）、社區(qū)公共服務(wù)用房（不少于1150㎡）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，并于建成后無償移交政府。
長(zhǎng)城國(guó)富深圳院子價(jià)格138000元/平米，在售。
來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-12-19
