近日，杭州市臨平區發布“提經濟促發展強動能”相關政策若干意見。在促進房地產健康發展方面，《意見》涉及加強房屋安置多樣化需求支持、加大購房補貼支持、降低二手房交易成本、優化公積金政務服務、事實購房貸款貼息政策等5項具體措施。

在有關房地產發展方面，《意見》提到，一是加強房屋安置多樣化需求支持。住宅房屋新征遷項目實行多高層公寓安置的區域，鼓勵實行房票安置，以優化房產資源配置，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求。

二是加大購房補貼支持。自2023年12月1日起至2024年2月29日（含）前，對購買臨平區新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助；購買臨平區非住宅新建商品房的，辦理不動產權證后，對于購買800平方米以上的按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助。

三是降低二手房交易成本。全面推行二手房交易“帶押過戶”，協同區住建局、區市場監管局及金融監管部門合力推廣“帶押過戶”，進一步減少中間環節、節約過橋資金、減輕購房者經濟負擔。

四是優化公積金政務服務。支持使用公積金支付購房首付款。購買臨平區內新建商品房住宅的本市繳納公積金的購房人，可向公積金臨平分中心申請提取本人住房公積金用于支付購房首付款。

五是實施購房貸款貼息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期間，購房人通過貸款（含公積金貸款、商業貸款和組合貸款）購買臨平區新建商品房住宅（以網簽為準），并選擇公積金臨平分中心和臨平區銀行機構貸款的，對符合條件的貸款給予貼息補助，貸款金額超過100萬的按照100萬金額給予貼息補助，因正常還貸造成貸款金額少于100萬的，按實際貸款余額給予相應比例貼息補助，補貼期限為36個月，貸款實際發放月為第1個月。

六是加大審批與服務支持力度。優化項目審批流程及商品房預售管理，加快審批速度，增加新房供應量，加大購房需求支持；搭建購房平臺，舉辦宜居生活節秋季活動，為購房者提供購房服務；鼓勵房地產開發企業針對企業團購等活動制定優惠措施，促進市場剛性及改善性住房需求釋放。

七是鼓勵存量銷售。自2023年12月1日開始至2024年2月29日（含）期間，鼓勵房企加快開發步驟、開展營銷活動，對存量銷售取得顯著效果的，給予一定獎勵。