據中國銀行官微，為貫徹落實中央金融工作會議和11月中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會與金融機構座談會精神，近期，中國銀行黨委、管理層及相關機構主要負責人積極走訪綠城集團、龍湖集團、萬科集團、濱江集團、新城控股、美的置業、星河灣集團、大華集團、金輝集團等多家混合所有制及民營房企，圍繞深化銀企合作、金融助力房地產市場發展進行一對一交流。

中國銀行堅定貫徹黨中央、國務院決策部署，堅持“兩個毫不動搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸，促進房地產市場平穩健康發展。

一是保持房地產新增信貸支持力度。在近期走訪會談中，房企普遍表達了對新增投資項目貸款額度保障的關注。中國銀行保持積極的貸款投放態度，對不同所有制房地產企業一視同仁，在同業中走在前列。今年前10個月，中國銀行房地產公司各類貸款增量超900億元，增速超12%；個人住房貸款累計投放超5000億元，較去年同期增長近10%。

二是助力房企盤活存量資產。在走訪中，各家房企表示持有各類商業物業，迫切希望能快速、足額地利用此類資產獲取資金用于企業日常經營。中國銀行在業內首推經營性物業貸款產品，有效支持房地產企業利用自持物業資產獲取資金，截至目前余額達1500余億元。

三是持續支持民營房企發債融資。自房企融資“三支箭”政策實施以來，中國銀行已承銷龍湖集團、新城控股、美的置業等民營房企債券20只，融資總額超200億元，均居同業前列。

四是發揮中國銀行全球化優勢。中國銀行已為龍湖集團、綠城集團提供同業首筆內保外貸融資安排，通過銀團貸款、債券承銷投資等多元化金融服務支持房企在境外的新增、再融資等合理融資需求。

五是高度重視暫時困難民營房企的風險化解工作。中國銀行堅決貫徹《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》相關要求，對于部分存在流動性困難的企業，行領導掛帥統籌，全行統一定策、分類施策，依法合規對存量貸款進行展期、對新增項目提供房地產開發貸款、對困難企業提供紓困并購貸款，著力化解金融風險，與企業共渡難關。

此外，中國銀行堅決落實“保交樓、保民生、保穩定”工作要求，積極推動構建房地產發展新模式。一是堅持市場化、法治化原則，配合當地政府及主管部門，加大保交樓金融支持力度；二是著力租賃住房領域，制定配套金融服務措施，助力加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度；三是主動調研、提前布局，做好保障性住房、超大特大城市城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施等“三大工程”建設的金融支持服務。

未來，中國銀行將繼續發揮國有大行責任擔當，加快房地產金融供給側改革，促進金融與房地產良性循環，切實支持實體經濟高質量發展，有效防范化解金融風險，以實際行動維護國家經濟和金融穩定大局。