昨日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整杭州市市本級公共租賃住房受理審核工作的通告》，著重對申請家庭受理審核工作進(jìn)行“一放寬一新增一完善”：進(jìn)一步放寬收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，新增申請家庭財(cái)產(chǎn)情況審核，完善公租房保障對象的動態(tài)復(fù)核。此次調(diào)整將于2024年1月1日起正式實(shí)施。

根據(jù)今年統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，《通告》將申請家庭的年人均可支配收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整至77043元，進(jìn)一步放寬申請家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了住房困難家庭保障范圍。

根據(jù)杭州市公租房相關(guān)管理辦法規(guī)定，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)范圍內(nèi)的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，可申請市本級公租房。其中，城市中等偏下收入住房困難家庭保障，主要面向杭州戶籍滿5年、收入及財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭；新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障，主要面向具有本科及以上學(xué)歷或具備一定技能水平，在杭穩(wěn)定就業(yè)，且收入、財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭。

《通告》明確，本次政策調(diào)整新增對申請家庭的財(cái)產(chǎn)情況審核要求。審核范圍包括申請家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)、企業(yè)投資和車輛三方面內(nèi)容。其中，貨幣財(cái)產(chǎn)包括申請人及共同申請家庭成員名下的銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價證券等；企業(yè)投資為申請人及其共同申請家庭成員在各類企業(yè)中投資總和等；車輛為申請人及其共同申請家庭成員名下的非營運(yùn)機(jī)動車輛情況。

為提升精準(zhǔn)保障效能，根據(jù)《通告》，市住保房管部門將采取增加復(fù)核頻率、不定期動態(tài)核查方式，“雙管齊下”保證公平性、準(zhǔn)確性。首先，對公租房保障對象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并根據(jù)工作需要，對保障對象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動態(tài)核查。經(jīng)年度復(fù)核或動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公租房保障條件的保障對象，應(yīng)按規(guī)定退出公租房或停止領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼，確保公租房資源公平善用。

今年6月，省建設(shè)廳公布《公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》，對公租房保障的申請條件、審核要素及管理流程等提出了具體的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確公租房保障作為基本公共服務(wù)事項(xiàng)的有關(guān)要求。以《公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》為指引，市住保房管部門深入調(diào)查研究，及時發(fā)布《通告》對市本級公租房政策做出相應(yīng)調(diào)整，通過提高收入標(biāo)準(zhǔn)、增加財(cái)產(chǎn)審核、強(qiáng)化動態(tài)復(fù)核等舉措，進(jìn)一步優(yōu)化市本級公租房保障資源配置，規(guī)范服務(wù)流程、提升服務(wù)效能。

《通告》將于2024年1月1日起實(shí)施。對2024年1月1日（含）以后申請（含資格續(xù)審）的市本級公共租賃住房保障的家庭，將按《通告》明確的申請條件進(jìn)行審核。《通告》具體內(nèi)容以及申請方式可通過市住保房管局官網(wǎng)、官方微信平臺及11月27日《杭州日報》12版查閱。