11月20日，寧波鄞州區(qū)、海曙區(qū)各掛牌1宗地塊，總出讓面積107畝，總建筑面積16.4萬方，總起價16億元。
這是今年9月底自然資源部下發(fā)有關(guān)文件，建議取消土地拍賣中的地價限制、建議取消遠郊區(qū)容積率1.0限制以來，寧波市區(qū)首次掛牌宅地。
其中，鄞州區(qū)YZ06-16-b2-A地塊，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，位于潘火街道，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至滄海路，北至杭甬高速防護綠地。地塊出讓面積33448㎡，容積率2.4，建筑面積80275.2㎡。
該地塊起價133457.52萬元，起始樓面價16625元/㎡，上限價格173457.52萬元，上限樓面價21608元/㎡。地塊商品住宅毛坯銷售指導均價為30000元/㎡，具體銷售按寧波市商品住宅用地房屋銷售指導價制度執(zhí)行。
另外，海曙區(qū)HS18-02-04a地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅（含保障性租賃住房）及配套用地，位于古林鎮(zhèn)，東北至規(guī)劃道路，南至環(huán)城南路防護綠化帶，西北至薛家南路。地塊出讓面積37863㎡，容積率2.2，建筑面積83298.6㎡。地塊起價26811.74萬元，起始樓面價3219元/㎡。
該地塊用于安置的商品住宅用房及相應的配套設(shè)施地上建筑面積不超過地上總建筑面積的45%，項目開發(fā)建成后，用于安置的商品住宅用房由海曙區(qū)人民政府指定單位按10600元/㎡、對應的地下非人防車位按5萬元/個的價格回購。
同時，該地塊用于安置的商品住宅用地、保障性租賃住房用地的土地成交總價在土地出讓合同中分別明確。用于安置的商品住宅用地起始總價13539.36萬元，保障性租賃住房用地起始總價13272.38萬元。
