11月17日，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會聯(lián)合召開金融機構(gòu)座談會，明確要支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場合理融資。三部門聯(lián)合會議再一次明確要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，體現(xiàn)了監(jiān)管層下一步堅定支持房地產(chǎn)企業(yè)合理的貸款和股權(quán)債權(quán)融資。
從相關(guān)人士處了解到，金融管理部門將積極支持穩(wěn)妥防范化解大型房企風(fēng)險，共同做好房地產(chǎn)企業(yè)合理融資支持和融資監(jiān)管，支持規(guī)范經(jīng)營的民營房企持續(xù)發(fā)展。積極發(fā)揮“央地合作”增信模式作用，促進(jìn)解決民營房企發(fā)債難問題。
同時，做好房地產(chǎn)股債融資監(jiān)管，規(guī)范募集資金使用。堅持“一司一策”化解大型房企債券違約風(fēng)險，繼續(xù)應(yīng)對上市房企集中退市問題，確保“退得下、退得穩(wěn)”。
中信建投證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃文濤表示，三部門聯(lián)合會議再一次明確要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，體現(xiàn)了監(jiān)管層下一步堅定支持房地產(chǎn)企業(yè)合理的貸款和股權(quán)債權(quán)融資，預(yù)計后續(xù)政策貫徹的力度和廣度會有所提升，這對幫助房地產(chǎn)供給端加快走出困境大有裨益。
