11月15日，江蘇省南京市發(fā)布土地出讓公告（2023年寧出第18號），共推出了18幅地塊，用地面積約56.1萬平方米，出讓面積47.41萬平方米，起拍總價(jià)135.37億元。公告地塊將于12月14日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。

出讓地塊中最貴的是編號為NO.新區(qū)2023G16的江北新區(qū)興隆路以南、東方紅河以西（NJJBd030-09-19）地塊，起始總價(jià)為18.5億元。

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為二類居住用地；地塊東至迎江路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至興隆路；出讓面積64136.59平方米，容積率1.01≤R≤1.6，建筑高度≤80米。

出讓面積最大的是編號為NO.2023G90的江寧區(qū)淳化街道新104國道以南、工業(yè)園三號路以西地塊。該地塊出讓面積86888平方米（含僅出讓地下空間9888.32平方米）。

出讓文件顯示，該地塊東至工業(yè)園三號路，西至規(guī)劃道路，南至老104國道，北至新104國道；規(guī)劃為二類居住用地，綜合容積率為2.17，起始總價(jià)10.15億元。

該地塊擬建設(shè)拆遷安置房項(xiàng)目，建成后全部由江寧區(qū)政府（或其指定部門）回購，用于安置拆遷戶。A、B、C分區(qū)地上商業(yè)建筑面積占各分區(qū)地上總計(jì)容建筑面積的5%-10%。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與江寧區(qū)政府（或其指定部門）簽訂安置房回購協(xié)議。地塊內(nèi)房屋回購包干價(jià)格（住宅和商業(yè)一致）為13660元/平方米。地塊內(nèi)地下空間包含但不限于車位、人防分區(qū)、附屬設(shè)施等，一并包含在地上房屋回購價(jià)內(nèi)，不計(jì)算回購價(jià)值。

起始總價(jià)在10億元以上的還有5幅。NO.2023G78地塊為玄武區(qū)玄武湖街道仙鶴門二號路以西、行知幼兒園以南地塊。該地塊東至仙鶴門二號路，南至部隊(duì)置換地塊，西至仙居華庭小區(qū)，北至行知幼兒園。規(guī)劃用地性質(zhì)為R21住宅用地，出讓面積6263.81平方米，容積率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米，掛牌起始價(jià)16億元。

NO.2023G80地塊為浦口區(qū)江浦街道浦濱路以北、光明路以東地塊。該地塊東至團(tuán)結(jié)西路，南至浦濱路，西至光明路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積45346.48平方米，容積率1.0<Far≤2.5，建筑高度≤80米，掛牌起始價(jià)15.9億元。

NO.2023G87地塊為棲霞區(qū)馬群街道獅子壩西路以北、馬高路以西地塊。該地塊東至馬高路，南至規(guī)劃獅子壩西路，西至百水河，北至現(xiàn)狀。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積76949.84平方米，容積率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤60米。掛牌起始價(jià)18.40億元。

NO.2023G89地塊為鼓樓區(qū)熱河南路街道熱河南路以東、察哈爾路以南地塊。東至姜家園路；西至熱河南路；北至察哈爾路；南至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積16695.37平方米，容積率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米，掛牌起始價(jià)10.5億元。

NO.新區(qū)2023G15地塊為江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-20）地塊，東至規(guī)劃路，南至廣西梗大街，西至勝利路，北至規(guī)劃路。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地，出讓面積26868.94平方米，容積率1.01≤R≤2.0，建筑高度≤80米，掛牌起始價(jià)10.1億元。