據(jù)公眾號“許昌市住建局”11月8日消息，為進一步提振房地產(chǎn)市場信心，激發(fā)市場活力，優(yōu)化調(diào)控政策，近日，河南省許昌市房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議印發(fā)通知，出臺14條措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知明確，將加大對省級白名單房企的金融支持力度，鼓勵金融機構(gòu)通過創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求；引導金融機構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持。

通知明確，將推動落實認房不認貸、首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率等相關政策措施，使更多購房人能夠享受貸款的利率優(yōu)惠。

通知明確，將支持實行購房補貼，各縣（市、區(qū)）可根據(jù)實際情況，對在一定期限內(nèi)購買本區(qū)域新建商品住房的個人，適當給予購房補貼；穩(wěn)妥推進“帶押過戶”政策落地，實現(xiàn)抵押的不動產(chǎn)不用解除抵押，直接進行過戶交易，節(jié)約交易雙方資金和時間成本。

通知明確，將繼續(xù)執(zhí)行降低住房交易稅費政策，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠的政策延期至2025年底，有效盤活二手房市場，實現(xiàn)一、二手房聯(lián)動發(fā)展。

通知明確，將探索開展地下空間開發(fā)利用，明確地下車位（庫）確權(quán)問題，實現(xiàn)車位產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責明確；優(yōu)化城市配套費繳納流程，可按驗收內(nèi)容分樓棟繳納部分城市基礎設施配套費，分樓棟進行規(guī)劃土地核實和不動產(chǎn)登記，緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力，保障購房群眾權(quán)益；提升住房建設品質(zhì)，提高住房建設標準，打造“好房子”樣板。

通知同時明確了科學合理的更新基準地價、執(zhí)行土地出讓價款分期繳納政策、優(yōu)化保障性住房配建政策、鼓勵房屋征收貨幣化安置等方面的內(nèi)容，為正確引導和支持居民住房消費、促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升提供政策助力。