11月3日，上海掛牌四批次首輪8宗地塊，總出讓面積28.75萬(wàn)㎡，總建筑面積74.51萬(wàn)㎡，總起價(jià)139.7億元，將于12月5日舉行現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)。

8宗地塊分布于：普陀區(qū)（2宗）、奉賢區(qū)（1宗）、臨港自貿(mào)區(qū)（2宗）、虹口區(qū)（1宗）、楊浦區(qū)（2宗）。本輪延續(xù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、競(jìng)報(bào)“高品質(zhì)建設(shè)”和搖號(hào)的線下出讓方式，未取消地價(jià)上限。

5宗掛牌出讓，包括普陀桃浦、北新涇產(chǎn)業(yè)園區(qū)、奉賢新城、臨港自貿(mào)區(qū)等板塊均有地塊推出，比較受關(guān)注的地塊為北新涇產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊，地塊起價(jià)435000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)60191元/㎡，上限價(jià)格478500萬(wàn)元，上限樓面價(jià)66210元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)102000元/㎡。

該地塊為普陀區(qū)北新涇產(chǎn)業(yè)園區(qū)W061001單元pt0259a街坊pt0259a-09地塊，位于普陀長(zhǎng)征板塊，東至中環(huán)路、南至光復(fù)西路、西至真光路、北至云嶺西路。出讓面積40149.88㎡，容積率1.8，建筑面積72269.78㎡，為住宅用地。

另外，有3宗地以招掛復(fù)合方式出讓，分別為虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)地塊和楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)2宗地塊，楊浦2宗地樓面起價(jià)均超過(guò)7萬(wàn)/㎡。

其中，楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01D4-04地塊（平?jīng)鼋值?1街坊東）出讓面積4432.15㎡，容積率1.35，建筑面積5983.4㎡，為住宅用地。地塊起價(jià)41885萬(wàn)元，起始樓面價(jià)70002元/㎡，為本輪掛地起始樓價(jià)最高的地塊。上限價(jià)格46073萬(wàn)元，上限樓面價(jià)77001元/㎡，公寓房地聯(lián)動(dòng)價(jià)117000元/㎡，風(fēng)貌住宅148000元/㎡。