10月20日，山西省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，其中提到，2018年10月1日至2023年10月20日期間商業(yè)銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，可以申請(qǐng)辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

中心各科室:

按照住建部和省住建廳會(huì)議要求，為穩(wěn)定市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，更好地為省直單位繳存職工提供住房資金保障，現(xiàn)對(duì)貸款政策進(jìn)行調(diào)整并通知如下:

一、調(diào)整住房公積金貸款首付比例

購(gòu)買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)的 20%，

二、取消在貸款額度中核減提取金額

購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，若因購(gòu)買該套住房發(fā)生提取行為的，不在其申請(qǐng)的貸款額度中核減相應(yīng)提取金額。

三、調(diào)整住房公積金貸款額度

單方繳存職工和雙方繳存職工，最高貸款額度均為80萬(wàn)元。

四、調(diào)整住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款

2018年10月1日至2023年10月20日期間商業(yè)銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，可以申請(qǐng)辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

五、調(diào)整住房公積金貸款購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭成員名下在太原市六城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量及全國(guó)范圍內(nèi)的成套住房公積金貸款次數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，其它區(qū)域的成套住房數(shù)量和全國(guó)范圍內(nèi)的成套住房商業(yè)貸款次數(shù)不計(jì)算在內(nèi)。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，凡與本通知規(guī)定中不一致的，依照本通知執(zhí)行。

山西省省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心

2023 年10月20日