10月12日，上海三批次首輪供地次日，共有2宗地塊出讓。上海同濟房地產有限公司以總價110854萬元競得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)閣游路北側地塊，成交樓面價19403元/㎡，溢價率2.12%。
青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)閣游路北側D11A-01a、D11B-01a地塊出讓面積45706.8平方米，為住宅用地，容積率1.25，建筑面積57133.51平方米，地塊起價108554萬元，樓面起價19000.06元/平方米。據(jù)悉，該地塊共吸引三家房企報名，分別為建發(fā)、國貿、同濟。最終該地塊由同濟收入囊中。
至此，上海三批首輪7宗地塊已全部出讓，共攬金約196.90億元，其中4宗觸頂搖號，2宗底價成交，1宗溢價2.12%。
具體成交情況為保利發(fā)展15.46億落子靜安，溢價9.66%；招商蛇口73.86億元搖中浦東新區(qū)宅地，溢價10%；象嶼16.93億補倉奉賢新城15單元地塊，溢價10%；新長寧27.11億中簽長寧區(qū)程家橋街道地塊，溢價10%；
此外，長三角西岑科創(chuàng)底價29.64億、建發(fā)22.81億分食青浦金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)地塊、金山新城地塊。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-19
