10月10日，北京土地市場迎來2宗宅地出讓，總成交金額20億元。其中，山西金匯海房地產開發有限公司以15.1億元、10.22%溢價率拿下房山區拱辰街道地塊，另一宗密云區水源路南側地塊則被住總以底價4.9億元摘得。
值得一提的是，原以為會底價成交的房山區地塊迎來了山西金匯海、中海、龍湖、華潤等4家競買企業。資料顯示，該地塊位于房山區拱辰街道東羊莊村，屬于良鄉大學城板塊，鄰近地鐵房山線良鄉大學城站及良鄉大學城西站，地塊南側為中建學府印悅，東南方向為在售新盤中建國賢府。
根據出讓文件顯示，該地塊土地面積46884.93平方米，建筑控制規模89859.67平方米，交易起始價13.7億元，價格上限為15.755億元，價格觸頂后競報現房銷售面積，上限為1.8萬平方米。
進入現場競拍環節，經過13輪報價，最終山西金匯海以15.1億元拿下該地塊，溢價率10.22%，地塊銷售指導價為期房4.5萬/平方米，現房4.7萬/平方米，價格可浮動±8%。
另一宗密云地塊因僅有住總一家報名，則以底價4.9億元成交。根據出讓文件顯示，密云區水源路南側C-2地塊土地一級開發項目MY00-0105-6038、6040、6051地塊，土地面積約3.08萬平方米，建筑規模約5.56萬平方米，無配建，起始樓面價約8800元/平方米，容積率1.8，控高24米，銷售指導價3.1萬/平方米。
根據北京市規自委網站顯示，10月份北京還將有5宗宅地入市，其中豐臺4宗、通州1宗。
