10月11日，上海三批供地迎來首輪7宗地塊正式開始出讓，總出讓面積50.14萬平方米，總建筑面積99.96萬平方米，總起價(jià)184.6億元，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)時(shí)間在10月11日-12日。
從地塊分布來看，其浦東新區(qū)1宗、青浦區(qū)2宗、奉賢區(qū)1宗、金山區(qū)1宗、長(zhǎng)寧區(qū)1宗、靜安區(qū)1宗。截止發(fā)稿，保利發(fā)展以15.46億元競(jìng)得靜安中興社區(qū)地塊，成交樓面價(jià)81198元/平方米，溢價(jià)率9.66%。
靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元280-06地塊出讓面積7616.5平方米，為商住用地，容積率2.50，建筑面積19041.25平方米，起價(jià)140991萬元，樓面起價(jià)74045.03平方米。該地塊出讓方式為招掛復(fù)合，最終有效申請(qǐng)人僅招商、保利、越秀、象嶼四家房企，故最終采用掛牌方式出讓。
在經(jīng)過27輪報(bào)價(jià)后，地塊報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)154612萬元，樓面價(jià)81198元/平方米，溢價(jià)率9.66%，而后4家競(jìng)買人均接受了綠色建筑二星級(jí)和零能耗建筑的上限指標(biāo)以及7%公租房上限比例，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。
最終，上海保利建錦城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）成功中簽。
錦順名居，戶型為90平-107平 規(guī)劃戶數(shù)暫無資料
來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-12-19
