為什么要貸款買房要離婚協議書呢？提供未婚證明或者離婚協議與未再婚證明，是為了防止您的配偶有經濟負債等等情況，防止按揭貸款資金被凍結，這樣作為出售方可以安全穩妥的收到房款。如果協議書丟了咋辦呢？

為什么離婚貸款買房需要離婚協議書？

１、離婚協議書是男女雙方關于人身關系、財產分割、子女撫養的合意，如果沒有欺詐、脅迫等行為，且雙方都是完全民事行為能力人，則離婚協議可以認定為雙方真實意思的表示，具有法律效力。雙方應當按照誠實信用的原則，履行各自的義務。

２、“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。”即是說，由于履行協議發生的爭議，當事人可以起訴至人民法院要求對方履行協議內容，人民法院應當受理。

４、根據離婚判決，一方享有房產，承擔借款債務，但該財產問題的判決只對夫妻二人有效。盡管離婚判決處理了夫妻間的財產關系，但銀行與兩個借款人的借款合同是另外一個法律關系。離婚判決生效后，二人仍需對銀行借款承擔連帶清償責任。

離婚協議書丟了咋辦？

１、在夫妻辦理協議離婚時，需要向民政局提交離婚協議書，該離婚協議書是一式三份，也就是在民政局留了一份歸檔。當夫妻的離婚協議書丟失后，請不要著急。離婚協議書丟失是可以補辦的，您只要拿著您的離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記申請查閱離婚檔案。

２、另外如果您丟的只是一份離婚協議書，是不會影響您的再婚登記的，您直接按正常程序辦理就可以。那么您需要向民政局申請補辦一本離婚證，再辦理再婚手續。還要補充一點的是，如果您丟失的是法院的離婚判決書或是調解書，您需要去法院復印一份原件，加蓋公章后，才能夠進行再婚登記。

３、您只要拿著您的離婚證和自己的有效身份證或戶口本，到婚姻登記申請查閱離婚檔案，工作人員會把你們的檔案調出來之后，根據其本人的申請，把曾經辦理離婚登記時，交給民政局的那份離婚協議書復印一份并加蓋公章就可以了。

為什么離婚貸款買房需要離婚協議書想必大家都清楚了吧，其實是銀行為了防止按揭貸款資金被凍結而想出的對策。如果離婚協議書丟了也沒有關系，可以去民政局重新申請。