9月13日，吉林省人民政府辦公廳近日印發(fā)關(guān)于促進(jìn)消費(fèi)的若干措施，其中提到，發(fā)放農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼。各地應(yīng)采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、貸款貼息等方式，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。省級繼續(xù)通過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎(jiǎng)補(bǔ)資金安排1億元，支持各地開展農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼工作，降低農(nóng)民進(jìn)城購房成本。

措施提出，最大程度降低購房信貸門檻和利率。繼續(xù)執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于30%。動(dòng)態(tài)調(diào)整首套住房貸款利率下限，新建商品住房銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可下調(diào)或取消首套房貸款利率下限。2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，借款人可以申請降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

措施提到，發(fā)放農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼。各地應(yīng)采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、貸款貼息等方式，支持農(nóng)民進(jìn)城購房。省級繼續(xù)通過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎(jiǎng)補(bǔ)資金安排1億元，支持各地開展農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼工作，降低農(nóng)民進(jìn)城購房成本。

措施提出，支持住房換購。自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。住宅類房屋中，對車庫（車位）與房屋為同一不動(dòng)產(chǎn)單元的，適用與住宅相同的契稅稅率。允許二手房在未解除原抵押狀態(tài)下實(shí)現(xiàn)交易過戶（帶押過戶），同步完成交易、不動(dòng)產(chǎn)登記等多個(gè)事項(xiàng)，節(jié)約交易資金和時(shí)間成本。