9月4日，北京住房公積金管理中心“2023年服貿(mào)會(huì)新聞發(fā)布會(huì)”在北京市石景山首鋼園區(qū)舉辦。會(huì)上，北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了中心運(yùn)行整體情況、住房公積金繳存提取政策及住房公積金為企業(yè)融資增信賦能等內(nèi)容。

據(jù)了解，北京住房公積金管理中心作為負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金管理服務(wù)的職能部門(mén)，在北京市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以新時(shí)代首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推出一系列惠企便民政策措施，充分發(fā)揮制度優(yōu)勢(shì)，提升了企業(yè)和職工的滿(mǎn)足感、獲得感。

北京住房公積金管理中心黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人蔣然在發(fā)布會(huì)上介紹，目前，北京地區(qū)已有60多萬(wàn)個(gè)單位、1300多萬(wàn)人建立住房公積金，享受到住房公積金政策優(yōu)惠。住房公積金繳存總額2.53萬(wàn)億元，累計(jì)提取額1.79萬(wàn)億元，對(duì)職工住房消費(fèi)起到顯著作用。累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款9200多億元，共支持約150萬(wàn)家庭購(gòu)買(mǎi)住房，公積金個(gè)貸余額5100多億元，公積金個(gè)人住房貸款基本占到市場(chǎng)交易的三成左右，是職工個(gè)人貸款的首選。

職工購(gòu)房選擇公積金貸款，最看重的優(yōu)勢(shì)就是貸款利率低于商業(yè)住房貸款。據(jù)介紹，目前公積金貸款5年（含）以下的首套房年利率為2.6%，5年以上為3.1%，而北京地區(qū)商業(yè)銀行住房貸款5年期以上LPR加成后的利率為4.75%。如果職工購(gòu)買(mǎi)首套房，申請(qǐng)100萬(wàn)元公積金貸款，貸款25年，與商貸相比，公積金貸款可節(jié)約利息支出27萬(wàn)元左右，大大減輕了職工的購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

值得注意的是，北京公積金貸款可貸額度與公積金繳存金額、繳存比例掛鉤。目前，北京公積金繳存職工每繳存一年可貸10萬(wàn)元，首套房貸款額度上限為120萬(wàn)元，二套房為60萬(wàn)元。對(duì)于城區(qū)外遷人群，如戶(hù)籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)外住房且為首套房的，最高貸款額度可再上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。如果公積金貸款額度不能滿(mǎn)足貸款額的需求，也可以向北京住房公積金管理中心合作的工、農(nóng)、中、建、交等11家商業(yè)銀行申請(qǐng)公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，享受較低利率的同時(shí)，滿(mǎn)足職工的購(gòu)房融資需求。